中铁元湾解读
叶妙灵
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区西门往南距五缘学村公交车站600米，五缘学村站有519路经过湖里区政府，火车站等路线。
【小区户型】主要户型215-263-251-308平楼中楼，南北通透客厅挑空朝南采光好大气 215-235大平层
【小区设施】中间设有游泳池、喷泉，娱乐设施，绿化率高。
【生活配套】小区南大门门口就是夏商超市和在建的万科广场，周边便利店丰富，居家生活物品购买方便
不足
小区主要大户型位置，总价高，物业费5.5一平
李发敢
2021-08-11
特色
【轨道交通】中铁元湾位于钟宅路与惠灵顿路的东南角，距离500米处五缘湾地铁站，出小区大门有惠灵顿路公交站。
【小区户型】小区共分三期销售，共22栋楼，面积从157到708平，主打215平，263平，448平楼中楼户型！
【小区设施】小区11号楼下有一个游泳池，每年夏季秋季对内免费开放，一般是下午、晚上玩的人多，集中在中年人。
【生活配套】小区南门口有夏商超市，100米左右元初食品，开车可达万达，湾悦城，乐购，天虹商场
不足
都是大户型，总价过高。客户群体偏少。物业费5.5元偏贵
谢福佳
2021-09-08
特色
【轨道交通】848、78、439B、433、132等公交车站点40米，当下规划地铁口300米 交通顺畅不拥堵
【小区户型】共分三期销售，共22栋楼，面积从157到708平，主打215平，263平，448平楼中楼户型！
【小区设施】车位配比高，1：1.7，带豪华公园，滑滑梯，游泳池等，还有一个小区会所，私人管家。
【生活配套】小区南大门门口就是夏商超市和在建的万科广场，周边便利店丰富，居家生活物品购买方便
不足
主要大户型，总价相对较高，目前周边商业还相对比较不足。
谢珠霞
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区西门往南距五缘学村公交车站600米，五缘学村站有519路经过湖里区政府，火车站等路线。
【小区户型】主要户型215-263-251-308平楼中楼，南北通透客厅挑空朝南采光好大气 215-235大平层
【小区设施】小区中庭凉亭，下沉式会所，有游泳池、健身会所、儿童娱乐区，靠近13梯另有篮球场。
【生活配套】小区门口就有夏商便民超市，出小区过了惠灵顿路走20米就是万科在建的大型商场，和一个大型市政公园。
不足
小区户型面积大，总价高，
李小森
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区位于枋钟路和钟宅路的夹角，小区门口就是在建地铁 门口有公交车
【小区户型】小区总共有22栋215平到448平楼中楼；总共678户156平到448平平层车位1255个。
【小区设施】小区中庭设有地下会所，游泳池健身房，篮球场，乒乓球台，滑滑梯等设施。
【生活配套】门口就是夏商生鲜超市，200米有红星美凯龙
不足
小区主打户型面积比较大，总价比较高。
危路芳
2021-08-13
金色麦田
特色
【轨道交通】南门往右20米是禾缘社区公交站，有78，433，439路公交车，可以到达T3候机楼和县后BRT。
【小区户型】主推户型215至263平复式 楼中楼 南北通透 楼间距大于50米 该户型分布于11号至15号楼
【小区设施】小区有大型交会所，儿童游乐园，健身房，露天泳池，高尔夫练习场。
【生活配套】小区南门门口左手边就有夏商生鲜超市，200米处有红星美凯龙。
不足
户型太大，客户群体较少；毛坯交房，装修时间不一；居住人较少，人气不旺。
柴朝林
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离国贸润园地铁站650米，可在此换乘2号线、3号线，经2个站可以到达五缘湿地公园。
【小区户型】小区 比较让人青睐的是263㎡楼中楼户型，他的优点是全明格局，而且户型非常方正 十字亭结构
【小区设施】小区内有下沉式会所，健身房，游泳池，高尔夫果岭，儿童游乐场，配比齐全。
【生活配套】中铁大门左手边50米范围夏商超市，购买生活用品方便。250米范围可到达红星美凯龙。
不足
新盘入住率比较低；面积大，总价高
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】朝东30米，地铁3号线正在施工，朝南200米地铁2号线正字施工，距1千米高崎机场，生活交通很方便。
【小区户型】小区共有22栋，均为小高层，面积为158-228平平层，215-448平复式楼中楼，环绕中庭分布。
【小区设施】中铁元湾这个小区有一个3000平的下沉式会所，有一个7000平的果岭，带小型高尔夫球场
【生活配套】小区南大门往右走50米是夏商生鲜超市，平时居民这里购买生活用品非常方便。
不足
不足的话，可能是有的户型会有暗卫
陈海滨
2021-11-25
特色
【小区户型】主要户型为215、253、263、308平楼中楼，南北通透客厅挑空大气。215-235平大平层
【小区设施】小区滑滑梯 老人休闲娱乐设施 游泳池
【生活配套】南门旁边就是夏商生鲜超市
【居民素质】基本是自己住层峰人士
不足
小区总价偏高 基本是大户型
温伟鹏
2021-08-30
特色
【轨道交通】朝东30米，地铁3号线正在施工，朝南200米地铁2号线正字施工，距1千米高崎机场，生活交通很方便。
【小区户型】小区总共18栋，前后共6排，面积从159-448平平层，215平-448平楼中楼组成。
【小区设施】小区内有下沉式会所，健身房，游泳池，高尔夫果岭，儿童游乐场，配比齐全。
【生活配套】小区南门对面是万科地下商城，南门门口是夏商民兴超市。
不足
小区楼间距偏小，设施单调，不是很丰富。
刘照龙
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区西门往南距五缘学村公交车站600米，五缘学村站有519路经过湖里区政府，火车站等路线。
【小区户型】本社区楼间距有50米，不会影响每一户的日常采光。本社区的主打户型是156-448平米的楼中楼和平层
【小区设施】小区内有下沉式会所，健身房，游泳池，高尔夫果岭，儿童游乐场，配比齐全。
【生活配套】门口就是夏商生鲜超市，200米有红星美凯龙！
不足
小区皆为大户型，总价高
余桂芳
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离国贸润园地铁站650米，可在此换乘2号线、3号线，经2个站可以到达五缘湿地公园。
【小区户型】小区分为三期22栋38梯口。157平-600平大平层及复式楼，楼间距40-70米。赠送高达40%
【小区设施】中庭带会所，带游泳池，大门口有临时停车位，方便临时访客，有景观喷泉
【生活配套】门口就是夏商超市，200米内就是红星美凯龙！
不足
主要大户型，总价相对较高，目前周边商业还相对比较不足。
姚顺强
2021-08-06
特色
【轨道交通】南门往右20米是禾缘社区公交站，有78，433，439路公交车，可以到达T3候机楼和县后BRT。
【小区户型】由22栋10-17层的小高层组成，总户数678户，以157-313㎡大平层和215-448㎡复式为主
【小区设施】1、7500平私家果岭，2、3000平下沉式庭院会所，3、露天游泳池，4、景观喷泉
【生活配套】小区南大门往右走50米是夏商生鲜超市，平时居民这里购买生活用品非常方便。
不足
户型面积较大，不好出售，入住率低，人气不足
陈佳明
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区120米处是地铁二号线五缘湾站，门口有公交站禾缘社区站。
【小区户型】小区总共分为三期，22栋楼38个梯口，平层156-446平方，楼中楼主打220平方，楼间距大。
【小区设施】中间设有游泳池、喷泉，娱乐设施，绿化率高。
【生活配套】小区不存在底商，在大门50米出有一个大型的夏商超市，里面的日用品以及蔬菜水果应有尽有，价格不贵
不足
户型太大，客户群体较少；毛坯交房，装修时间不一；居住人较少，人气不旺。
张琴
2021-07-30
特色
【轨道交通】朝东30米，地铁3号线正在施工，朝南200米地铁2号线正字施工，距1千米高崎机场，生活交通很方便。
【小区户型】小区大部分都是三梯两户户型 带一个独立保姆电梯 户型均是南北通透 挑高型复式楼户型 动静分离
【小区设施】小区中庭凉亭，下沉式会所，有游泳池、健身会所、儿童娱乐区，靠近13梯另有篮球场。
【生活配套】门口就是夏商生鲜超市，200米有红星美凯龙！
不足
小区没有小户型，大型商场离楼盘较远
何燕秋
2021-03-31
厦门星星盛世房产
特色
【小区户型】主要户型215-263-251-308平楼中楼，南北通透客厅挑空朝南采光好大气 215-235大平层
【其他描述】小区物业管理很好，一卡一户，每个梯位都有管家
【房屋品质】外墙刚挂2012年开盘，毛坯交房，都有加倒一层隔热板
【居民素质】基本都是自住上层人士居所
不足
都是大户型4房以上，总价高于1300万以上
账号已注销
2021-02-19
特色
【轨道交通】距离2和3号线地铁500米的路程，出门口公交站。
【小区户型】小区总共有22栋215平到448平楼中楼；总共678户156平到448平平层车位1255个。
【小区设施】设有3000平的下沉式会所儿童游乐场和高尔夫球场露天游泳池小区生活休闲设施齐全。
【生活配套】中铁大门左手边50米范围夏商超市，购买生活用品方便250米范围可到达红星美凯龙。
【房屋品质】一期开盘时间2009年隔音、防潮、防热交房时间2013年；小区外墙为钢挂石材。
不足
主要大户型，总价相对较高，目前周边商业还相对比较不足。
代青松
2020-07-02
特色
【小区户型】共22栋，户型215-263-308平复式 厅朝南 沿海前两排厅朝北364-448平复式及大面积平层
【小区设施】小区内设游泳池 儿童乐园 高端会所 篮球场 管家一对一服务 小区大门口有临时停车场
【生活配套】小区南门口有夏商超市，100米左右元初食品，开车可达万达，湾悦城，乐购，天虹商场
【房屋品质】中铁源昌开发，采用新古典主义干挂石材外立面 中铁戴维斯物业 公园式园林社区
不足
小区主要大户型位置，总价高，物业费5.5一平
谢德科
2022-04-08
特色
【小区户型】小区3梯2户，电梯入户，一个保姆梯，南北通透，面积156－448平，适合改善需要
【生活配套】小区配有地下会所，健身馆，中庭游泳池，还有夏商生鲜超市
不足
面积比较大，总价比较高
林生派
2021-11-19
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区南门出约300米可达在建地铁二、三号线五缘湾站，近环岛路，集美大桥，翔安隧道，以及在建翔安大桥等
【小区设施】小区中庭设有凉亭、下沉式会所、有游泳池、健身房、儿童娱乐区、靠近13号梯有个篮球场。
【生活配套】小区向东2公里、有天虹商场、乐都汇、小区门口就是夏商超市、0.2公里处是红星美凯龙。
不足
小区主打大户型、总价比较高。
