海晟维多利亚解读
王姣龙
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区700米处就是地铁2号线海沧湾公园站！公交有982 856 859 807 蓝湾半岛站！交通便利
【小区户型】沿海一排9到12号楼三梯四户，其余都是二梯四户，两房主打84平，三房主打115.120.139.
【小区设施】小区自带人工活水湖，游泳池，地下生鲜超市，网球场。
【生活配套】小区楼下有底商，有家生鲜超市购物方便，距离乐海跟天虹两个商城都只要700米左右，离海沧湾公园100米
不足
小区本身绿化率就高 低楼层的房间都会被树目挡住影响景观 车位比例是1：1.2 车位有限
洪良花
2022-04-12
特色
【轨道交通】到岛首站，距离地铁2号线海沧湾公园站700米，小区门口有两个公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区共20栋，主要有90平米2房，120-130-140平米的三房四房，170-179平米的四房。
不足
小区内的地面车位不足
林伟远
2022-03-05
特色
【轨道交通】距地铁2号线在2公里处，小区2号岗门口就有公交海晟站，可通往湖里，小区1号岗有公交台湾风情街站点.
【小区户型】维多利亚一梯两户，南北通透，主推大户型3房4房适合改善生活品质，楼间距大采光好，推荐东向户型可观海.
【小区设施】中庭位置2000万重金打造人工湖，下沉式花园，喷水中庭，夏季开放游泳池，.
【生活配套】小区自带地下超市，诊所，电影院，咖啡街.
不足
地下停车位不足，车位紧张，车位价格在40万左右偏贵。.
李明明
2022-01-30
特色
【轨道交通】距离地铁只要500米，到海沧大道，只有50米，离公交站也很近，
【小区户型】小区总共有2385户，20栋楼，都是两梯两户，9-12号楼为沿海一排，02.03户型为191平的
【小区设施】小区是整个的园林化环绕式小区设计，绿化率高达76%，中庭配置老人娱乐中心，儿童休闲娱乐区
【生活配套】小区边上隔一条街就是天虹商场和乐海百货，马路对面就有一家生鲜超市买菜和一些生活用品都有卖。
不足
小区分布较大，总价过高
苏伟增
2022-04-12
特色
【小区户型】小区共20栋、南北通透、采光好！四房有115平、120平、132平、139、170平、190平。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施 还配有游泳池、人工湖、会所。
【生活配套】小区门口就是桥南社区卫生服务中心，7号楼下有地下生活超市，3号门那里就是哈喽小镇。
不足
小区入住率高，车位较少、车位比较紧张。
郑克淄
2022-02-25
特色
【轨道交通】200米 内公交站 :海晟站，蓝湾半 岛站: 1公里内 地铁2号线: 沧大道站
【小区户型】84平 朝北，89平 朝南，91平朝东南两房，115平120平131平三房
【小区设施】小区绿化 高，有娱乐和 运动设施，花园里 的 亭子，水 上栈道 是夏天的傍 晚的好 去处
【生活配套】门口对 面有乐 海百货，周边还有 天虹商场，海 沧湾公园，儿童公园，海沧 医院
不足
车位配备比较不足，停车比较难
黄开堆
2021-12-18
金色麦田
特色
【轨道交通】距未来地铁2号线在2公里处，小区2号岗门口就有公交海晟站，可通往湖里，小区1号岗有公交海湾风情街站点
【小区户型】2梯4户，沿海一排3梯；两房主89,朝南不通透，三房主115，通透利用率高，三房都是3+1，可做4房
【小区设施】小区实行半人车分离，有地面及地下车库，房子车位比例在2:1；配有景观湖及音乐广场，休闲娱乐一体。
【生活配套】前50米海沧湾公园，后200米靠大坪山公园！500米处有天虹商场！乐海百货！双十校区就在旁边！
不足
小区目前美中不足之处，可能是车位相对比较紧凑。
胡丽华
2022-03-03
特色
【轨道交通】出门3号步行100米就到公交总站
出门2号有海晟公交站
【小区户型】总共有20栋，主推户型115.120.139.170.190，通透户型，海景房，高层采光视野比较好
【小区设施】小区绿化率高 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 还配有游泳池 人工湖 会所
【生活配套】小区门口就是桥南社区卫生服务中心
7号楼下有地下生活超市
3号门那里就是哈喽小镇
不足
小区入住率高，车位较少，车位较为紧张。
李吉
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区在沧虹路与海沧大道交汇处，从沧虹路走到海沧大桥只需几百米的路程，走海沧大道可去新阳，过桥是集美
【小区户型】主推沿海首排160-190平的大户型，190平为4房2厅3卫，客厅落地窗，全景海沧湾，景观非常美。
【小区设施】小区里面有临时车位 有网球场，有人工湖和景观喷泉。可以供小区住户观赏便利。
【生活配套】小区自带人工湖，水晶中庭，正东方向有地下商场，西南方向有足球场。
不足
小区靠近海沧大桥，噪音偏大且持续性，租客多
李沅强
2022-01-22
特色
【轨道交通】出门走800米到地铁2号线海沧大道站
838.856.852.859.805等几路公交都有经过。
【小区户型】主推115经典户型 ，主要分布在后排13-20号楼之中，可看水系中庭，聚财之地。 楼栋间距大采光好。
【小区设施】小区内部多个凉亭，水系中庭，木栈道，花园中庭，以及地下会所娱乐设施，总户数2385户，车位1063
【生活配套】小区出口就是哈罗小镇800米就是乐海海货和天虹商场这些配套。
不足
车位只有1063个,车位紧张
郑志平
2021-09-02
优房时代
特色
【轨道交通】50米桥南公交总站，邻近海沧大道，800米2号线海沧湾公园站地铁口。
【小区户型】两房面积84-91平，三房面积115-132平，四房沿海一排170-190平。两梯四户户户送入户花园
【生活配套】800米可达乐海百货·天虹商场，小区内自带下沉式广场，距离海沧湾公园仅100米。
【房屋品质】2008年交房，由国企海晟集团打造，曾获厦门品质标杆楼盘等多种奖项，隔音防潮效果好
不足
小区车位不足，楼距较窄，容积率高
陈贵香
2022-05-30
特色
【小区户型】本小区有84.89.91平的2房，主推户型是115-133平的南北通透4房，户型方正，房源多利用率高
【小区设施】小区绿化地有800平方，内有人工湖，木栈道，周边有亭子可乘凉，也有儿童游乐设施，小区自带露天游泳池
【生活配套】步行200米可到天虹商场跟乐海百货，小区自带超市，100米到海沧公园，生活其他很便利。
不足
车位配比严重不足，停车很头疼。
账号已注销
2021-10-16
特色
【轨道交通】 距未来地铁2号线在2公里处， 小区2号岗门口就有公交海晟站 ，可 通往湖里。
【小区户型】小区总共有2385 户，20栋楼，都是两梯两户，9-12号 楼为沿海一排，02.03户型为191平的
【小区设施】楼下有花 园中庭， 下沉式中庭，很 多健身器材 供业主使用。小区绿化也很好，闲时可 以在小区散步。
【生活配套】 到天虹商场或者 乐海百货步行20 0 米，到海沧湾公园需要100米小区内自带超 市满足生活 所需。
不足
东北边有高压塔， 但是距离不会影响到人， 有些人会介意！
王金凤
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区2岗口出去右手边海晟公交车站，2号岗距离海沧湾5号地铁口仅有761米
【小区户型】小区楼栋均为2梯4户，0203户型坐北朝南 0104户型南北通透，主打户型89平两房和115平户型
【小区设施】水系人工湖中庭，湖边上环绕休闲凉亭，散步很舒适，风景美丽。
【生活配套】海沧湾公园200米，2号岗出门，穿过马路就走到离海沧湾公园
【居民素质】邻居关系很和睦，大家其乐融融
不足
这个小区均价过高，导致房价总价高
钟淦坤
2019-12-22
特色
【轨道交通】出3号门步行100米就到公交总站，二号门步行50米就到海晟公交站60米岛蓝湾半岛站，500米到地铁口
【小区户型】小区共有20栋楼，2385户，户型有115、139、170、190，楼间距宽，采光充足
【生活配套】小区自带地下超市，诊所、哈罗小镇就在三号门口、影院、咖啡街样样齐，全步行600米到天虹、乐海购物超市
不足
车位配比不足，品质较高价位略胜其他小区
陈汇鉴
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区700米处就是地铁2号线海沧湾公园站！公交有982 856 859 807 蓝湾半岛站！交通便利
【小区户型】9 10 11 12栋楼为沿海一排海景房！主推改善行三房和四房！
有南北通四房！全朝南四房！楼中楼！
【小区设施】小区采用园林化环绕式小区设计！绿化率高达76%.中庭配置老人娱乐中心，儿童休闲娱乐区！湖景环绕！
【生活配套】前50米海沧湾公园，后200米靠大坪山公园！500米处有天虹商场！乐海百货！双十校区就在旁边！
【房屋品质】交房时间为2009年12月1日交的房！全毛胚交房，采用钢混的建筑结构，隔音，防震效果好！
不足
赠送面积大，单价相对其他小区显得高一点！
陆珊
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区700米处就是地铁2号线海沧湾公园站！公交有982 856 859 807 蓝湾半岛站！交通便利
【小区户型】两房户型方正，主打3+1户型三房送阳光房，两梯四户，户型方正，海景房
【小区设施】小区自带水系中庭，中庭旁有游泳池可供幼儿玩耍，位于2号楼下有可融8个人同时活动的网球场。
【生活配套】100米到蓝湾步行街，全惠超市，500米到天虹商场，800米到乐海百货;
不足
车位与户数0.5:1，总体数量偏少
杨荣坤
2020-08-04
特色
【小区户型】84-91平两房，115-139三房，沿海170平、190平四房，户型方正，采光充足。
【其他描述】物业费2.2+0.2公维金，20栋组成，每栋楼下有专门的楼管，小区管理好安全系数高。
【小区设施】小区自带人工活水湖，游泳池，地下生鲜超市，休闲会所，网球场，贻林双语幼儿园等。
【房屋品质】海晟集团倾力打造，一期2007年开盘，二期2009年开盘，楼盘品质佳。
不足
车位较少，车位1068个。个别楼栋楼间距较小。
苏境胜
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区门口是海晟站，蓝湾半岛站，桥南公交总站
小区往北300米上海沧大桥
【小区户型】主推132、139户型，总层高32，南北通透，前后双中庭景观，看部分海。围合式排列，楼间距大，采光好
【小区设施】维多利亚6号楼下有儿童娱乐场所
5号楼在楼下有老年室内活动中心
1号楼下有成人网球场
【生活配套】小区自带生鲜超市，药店，健身房，距离天虹商场距离450米，距离了海百合直线距离500米.
不足
小区均价较高，税费会相对比较高一些。
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区2号门口就有海晟站可直达岛内，离地铁口只有500米 不足 小区水榭旁的蚊子比较多。
【小区户型】本小区为2梯4户，主推90平两房和115平3+1房，01-04单元都是南北通透，0203坐北朝南
【小区设施】小区绿化高达百分之76，有中庭水系，地下会所，户数2385户，车位1063个。
【生活配套】小区自带地下超市，诊所、哈罗小镇就在三号门口、影院、咖啡街样样齐，全步行600米到天虹、乐海购物超市
不足
小区均价较高，税费会相对比较高一些。
