天御花园
25338 元/㎡
2009
住宅
商品房住宅
钟林南里1-11号
厦门海投房地产有限公司
厦门海投物业有限公司
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小区概述

天御花园小区位于海沧区海沧区政府板块,于2010年竣工,房龄距今较老,由厦门海投房地产有限公司开发完成。小区建筑面积166316㎡,容积率4,由10栋高层楼组成,户型面积约为83㎡-150㎡,房型分为二居到四居室房型。小区主力户型为132㎡左右的三房,适合改善型人群,小区整体绿化率40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化40%,环境较好;
  • 小区距离地铁站较近,出行便利;
  • 小区距离学校较近,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区于2010年竣工,房龄较老;
  • 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

524米

步行至地铁

162个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距离海沧行政中心地铁站约532m,途径地铁2号线,居民出行便利。小区距离海沧税务公交站约254m,本站途经公交线路有802路、804路、827路等,小区距离海沧公路局公交站约258m,本站途经公交线路有804路、818路、836路等,小区距离海投公交站约329m,本站途经公交线路有780路、802路、839路等。对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区临近公路钟林南路、海林三路、海林二路/钟林南路(路口),厦蓉高速/G76入口高速等,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校

学前

7.7

小学

7.3

初中

7.3

68个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

小区距周边教育资较近,幼儿教育资源丰富。小区距厦门市海沧区天湖幼儿园约313m,该幼儿园是一所公立幼儿园; 小区距离海沧幼儿园约680m,该幼儿园是一所公立幼儿园,可供居民多种选择。小区距离厦门外国语学校海沧附属小学约424m,是一所公立的小学;小区距离厦门外国语学校海沧附属中学约424m,是一所公立的中学; 整体来看周边教育资源较近,接送孩子都很方便。
居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

6.4

新旧程度

8.4

停车便捷

8.1

物业服务

8.6

环境概况
小区绿化率40%,环境较好。小区内草地修剪整齐,生机勃勃,使居民心情舒畅。小区内建有水系、凉亭、小区花园等方便居民散步和休息,整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格,简洁大气,外立面材料采用面砖和涂料,色调以米黄色为主,外观呈天梯流线型,错落有致,与周边的楼盘风格一致,自然和谐,互相呼应。
楼栋分布
小区由10栋高层楼组成,户型面积约为83㎡-150㎡,房型分为83㎡的两室、100㎡-130㎡的三室、140㎡-240㎡的四室。 小区主力户型为132㎡左右的三房,适合改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口,正门为主门在钟林南路113号附近,此门人和车辆均可通行;东门在钟林南里9-1附近,此门仅行人通行;北门在钟林里1-1附近,此门暂时不可通行。小区采用人车分流,居民出行安全得到了保障。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 1131户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 游泳池;
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 健康设施;
  • 活动中心;
  • 水系;
  • 儿童娱乐。’
物业服务
小区物业较为专业,服务很热情,业主有问题都能够及时的处理解决;保洁人员每天会定时的打扫小区,垃圾及时清理,工作认真负责,保持小区干净卫生。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,还会对小区内的娱乐设施、健身设施进行维护等,整体服务质量较好,业主对其评价也较高。
安保
小区保安人员配备充足,各个出入口都有安保人员,会定时在小区内巡逻。小区内设监控设备完善,范围较广,24小时全天候监控,保证了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 厦门海投物业有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.71
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

3个

购物中心

暂无

商场

72个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离阿罗海城市广场577m左右,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;小区距离沃尔玛购物广场(滨湖店)约759m,一些日常用品的选购都可轻松满足;小区附近有多家餐饮,距离小区100m左右有鑫湖景人家(天御店)、枝稻小食堂(海沧店)、大长今韩国料理等,多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源
距小区约1.2km处有厦门市海沧医院,该医院为该医院为三级乙等医院,可满足居民的基本医疗需求。小区周围药店较多,距小区100m左右有裕康堂药店、济参堂药业、健康八五医药(新阳店)等,如果是一般感冒发烧等疾病,可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离490m左右有钟山农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,周边还有渐美农贸市场,距离小区571m左右,居民买菜很方便;距离小区约206m有招商银行(海沧支行)银行,距离小区约400m有中国光大银行(厦门海沧支行)和厦门市农村商业银行(海沧政务中心支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近约400m左右有中国电信(兴港花园社区店),和中国移动通信(萍琳指定专营店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约162m有厦门市海沧区人民法院,居民可以咨询法律知识。距离小区约254m有厦门市公安局海沧分局,保证居民的人身财产安全。距离小区约429m有海沧区政务服务中心,居民可以来此办相关业务。距离小区约243m海沧区图书馆,居民平时可以来此看书学习。距离小区约316m有海沧区市民公园,居民空闲时可以来此逛逛,也可以周末带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离756m左右有厦门梦露歌剧院影城(阿罗海城市广场店)影城,年轻人看电影很方便;距离小区约279m有一家君悦蓝梦影院式足道,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫;距离小区966米左右有一家澜瑜伽会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区376m左右还有一家欢唱KTV(海沧店),居民下班后可以跟同事来此唱歌放松。整体看小区附近的娱乐休闲资源很多,可以丰富居民的业余生活。

天御花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
25728元/㎡
0.92%
02-02
25534元/㎡
0.75%
02-09
25345元/㎡
0.74%
02-16
25339元/㎡
0.02%
02-23
25288元/㎡
0.2%
03-02
25275元/㎡
0.05%
03-09
25186元/㎡
0.35%
03-16
25148元/㎡
0.15%
03-23
25212元/㎡
0.25%
03-30
25202元/㎡
0.04%
04-06
25265元/㎡
0.25%
04-13
25338元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30886元/㎡
14.34%
2024-06
30349元/㎡
13.16%
2024-07
28794元/㎡
16.19%
2024-08
26585元/㎡
21.99%
2024-09
24987元/㎡
26.35%
2024-10
25044元/㎡
24.67%
2024-11
29085元/㎡
11.56%
2024-12
28337元/㎡
13.84%
2025-01
25796元/㎡
21.56%
2025-02
25288元/㎡
23.1%
2025-03
25212元/㎡
23.23%
2025-04
25338元/㎡
20.82%

天御花园问答