泰禾厦门院子(公寓住宅)解读
夏云超
2021-06-10
珞佳房产
特色
【轨道交通】本小区距离地铁2号线新阳大道站仅500米。距离2，4，6号线地铁枢纽站仅1.5公里左右。
【小区户型】厦门院子主要分为A区B区C区D区E区。A区三栋，B区四栋，C区两栋，总高33层和51层。DE区是别墅
【其他描述】物业费2.98元/㎡/月，公维金0.4元/㎡/月，车位管理费110元每月。
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所秋千，滑滑梯。等娱乐设施齐全，还有老年健身器材，青年休闲场所可以泡茶聊天。
【房屋品质】小区由泰禾开发建造，2017年统一毛坯交房，小区整体偏中式风格，总高59层
不足
毛坯交付，入住率比较慢，入住较早的邻居会有装修噪音。
李妙玲
2022-01-13
佰惠万家
特色
【轨道交通】出门口骑行300米就到地铁站，并配有公交站换乘岛内出行方便
【小区户型】厦门院子主要分A区/B区/C区/D区/E区。一共5个区域。A区3栋，B区4栋，C区两栋高层。DE别墅
【小区设施】小区一楼有儿童游乐设施，老年活动室。
【生活配套】后面有一个大约10万平方商业综合体。龙湖天街。楼下就是自己建设的商业街。
不足
目前周边配套还不是很完善，很多配套建筑还在建设中
施联芳
2021-10-09
友尚家房产
特色
【轨道交通】小区距离2号地铁新阳大道站500米
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所，滑滑梯等，还有老年健身器材，青年休闲场所可以泡茶聊天
【生活配套】新华都约2.6km.夏商百货2km，长庚医院1.8km永辉约2km
不足
小区分为五个区，降低了本小区的互动和交流
钟养平
2022-01-15
钟海房产
特色
【小区户型】小区高层分3区:A区3，栋B区4栋，C区2栋
王要户形有82平的2房，109平大三房和120平4房
【小区设施】小区有游泳池，有乒乓球台，儿童游玩区等等
【生活配套】小区自带商场，餐馆，健身房等，目前还有一座13万方的商业楼在建。
不足
因为分了几个区，小区绿化面积小一些。
林伟贤
2021-06-29
恒昌华信
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站旁，距离300米。地铁线路由岛内五缘湾到天竺山，小区位于新阳大道和灌新路交汇处。
【小区户型】小区以100-122平的三、四房为主力户型，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等。
【生活配套】500米左右：夏商生鲜、乐海超市，2公里左右马銮湾生活广场、永辉超市、新华都，三甲医院长庚医院
不足
小区分块多显得小区绿化方面较小，可休闲的地方很少
王剑伟
2021-06-03
恒昌华信
特色
【轨道交通】小区位置距离地铁站2号线779米，离公交站536米
【小区户型】该小区内种类很多 平层 复式和别墅，A1-3复式比较多，其他栋基本都是平层。109平大户型主打
【小区设施】每栋楼下有儿童乐园 滑梯 A1旁边有游泳池，羽毛球场，楼下有会客室
【生活配套】新华都约2.6KM、悦实广场约2.7KM、夏商百贷约2.3KM.长庚医护人院2KM.
不足
目前小区入住率很是很高，少了一些生活气息，希望日后入住厦门院子公寓的人日渐增多，让小区更温暖哦~
刘珍
2021-07-10
恒昌华信
特色
【轨道交通】距离海沧2号线很近，交通便利，在附近海沧中学路口还有海沧中学公交站。
【小区户型】厦门院子主要分为A区/B区/C区/D区/E区。A区3栋，B区4栋，C区2栋高层，DE区是别墅
【小区设施】每个区都有各自的中庭和花园，每栋底层都有业主大堂和客人接待室供业主使用，儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】泰禾首玺自身配套1.8万㎡商业街、5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场和长庚医院。
不足
小区分为五个区降低了本小区的互动和交流。
张韵泽
2021-04-27
建发物业租售中心
特色
【轨道交通】出行有地铁2号线新阳大道站，小区门口不远处有公交车站新阳站。
【小区户型】
厦门院子分A区 B区 C区 主推82平小户型，108-122大户型，其中A2全部都是楼中楼
【小区设施】小区人车分流 配套健身房，儿童游乐园和棋牌室
不足
小区因是毛坯交付，所以入住率不高，早期入户居民会有装修噪音影响，目前配套还不成熟
李永晖
2021-01-04
钟海房产
特色
【轨道交通】地铁2号线在旁，距离楼盘300米左右处，链接岛内富有五缘湾
【小区户型】厦门院子3房、4房为主，面积100~122平客厅朝南，户型方正
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐区，后花园花草凉亭，
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院马銮湾湿地公园等均在3公里范围
不足
配套还不完善，毛坯交房，入住率较低
吕家俊
2021-04-27
三静屋房产
特色
【轨道交通】小区里新阳大道站800米.地铁2号线新阳大道站.进岛非常方便.小区门口不远处有公交站新阳站
【小区户型】厦门院子A.B.C.三个区.A区有3栋 B区有4栋C区有两栋.主推82平两房小户型
不足
小区是毛坯交付.入住率还不高，周边配套还不成熟
孟凡增
2021-08-03
汇家房地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，采光好
不足
小区的车位不是太充足。
王清静
2019-06-26
佳园地产
特色
【小区户型】小区是2梯4户，南北通透的，主推户型82平和108平和复式楼中楼还有别墅
【小区设施】小区楼下有一个300平的生鲜超市，楼下就是商业街，还有儿童滑滑梯。
【生活配套】后面有一个大约10万平方商业综合体。龙湖天街。楼下就是自己建设的商业街。
【房屋品质】泰禾集团是福建本土企业，泰禾主打别墅，小区高层是附带。品质比较，楼道都是大师规划。
不足
小区唯一不足就是楼下花园太小，目前人气比较欠缺。还有就是商业不足。
杨秀英
2020-09-15
钟海房产
特色
【轨道交通】离地铁2号线新阳大道站仅有350米距离，进岛便利
【小区户型】整个小区高层共分为3个小区，一共9栋，最低33层，最高59层
不足
周边的便民配套目前还不是很完善，缺少大型商超
罗国清
2019-10-21
华厦千益
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目的北侧500米左右的距离，2号线直通岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【生活配套】距离永辉超市1.8公里，悦实广场约2公里左右，夏商百货约2.2公里左右
【房屋品质】2014年开盘销售的，交房时间是2017年，建筑外立面为巴洛克风格设计独特，隔音效果好。
不足
小区楼间距相对较窄，楼盘比较密集。
陈洁
2022-04-01
友佳家房地产
特色
【轨道交通】进地铁，距离新阳大道2号线地铁距离约500米，距离2 4 6地铁枢纽仅1.5公里左右
【小区户型】厦门院子主要分为A区B区C区D区E区，A区三栋，B区四栋，C区两栋，总高33层和51层，DE区是别墅
【小区设施】小区内楼下有儿童秋千，滑滑梯等儿童娱乐设施，还有老年健身设施，青年休闲场所泡茶聊天。
【生活配套】泰禾首玺自身配套1.8万平方商业街，5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场，长庚医院
【房屋品质】小区由泰和开发建造，2017年统一毛坯交房，小区整体打造风格偏中式，总高59层
不足
因为分为五个分开的区，导致业主相互之间交流机会不多
罗小珍
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离公交站约200米，2号地铁新阳大道站约400米
【小区户型】小区分为5个区，由9栋高层和别墅组成。楼间距大，无遮挡，采光通风都很不错
【生活配套】3公里内有三大公园（带状公园、南岸绿轴公园、滨海公园），两家购物广场，两家三甲医院
不足
开发商毛坯交付，是不足也是优点，各有所好，喜欢有自己风格的，就可以按自己的品味进行设计。
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离300米就有新阳大道站地铁口，100米有公交站
【小区户型】小区为二梯四户，三梯五户，南北通透，主推大户型，120平四房两卫为主力户型，80平左右两房适合刚需。
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所秋千，滑滑梯等，还有老年健身器材。
【生活配套】泰禾首玺自身配套1.8万平的商业街，5000平的社区公园，附近还有马銮湾生活广场和长庚医院
【房屋品质】由泰禾开发商操盘，2017年统一毛坯品质交房，小区整体偏中式风格，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前车位不足，造成车辆乱停乱放现象
叶灿欣
2021-11-04
特色
【轨道交通】公交站30米，一出小区就是公交站，地铁500米。
【小区户型】厦门院子主要区分为A、B、C、D、E区，A、B、C区为高层，D、E区是别墅区。
【小区设施】新中式园林设计、老北京院子装修风格，社区内有大草坪，儿童滑梯，特色走廊，篮球场等。
【生活配套】自带生活步行街，长庚医院1公里，马銮湾生活广场1.2公里 sm二期2公里！
【房屋品质】厦门院子整体地势北高南低，沿袭了汉唐建筑的精髓，彰显汉唐的盛世的恢弘气势，体现了中式韵味！
不足
现目前居住率接近40%，居住人口相对较少，大部分房源是毛坯房，还没装修！
林亮
2022-03-25
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口300米（在B区东北方向），100米内有公交车站，交通便利
【小区户型】小区有二梯四户、三梯五户，户型丰富从而满足了大部分人群的需求，81平到144平二房到四房都有
【小区设施】小区每栋楼下都提供业主接待客人的接待室、儿童区、健身器材
【生活配套】元初超市（A区对面100米内）、永辉超市（约2.5公里）、马銮湾带状公园（约3.2公里）、等生活配套
不足
小区分为五个区，导致小区业主相互交流机会不足
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门100米公交车站，快捷车和2号线地铁口300米
【小区户型】厦门院子 81-138㎡分A B C三个区 每个区都是独立的 间距较小有两房 三房 四房 楼中楼
【小区设施】每个区都有各自的中庭和花园，每栋高层底层都有业主大堂和客人接待室供业主使用，儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】小区内部还有商业街东西长500米，距离长庚医院两公里，距离马銮湾医院八公里，距离新阳医院五公里。
不足
小区绿化少，租客较多
