泰禾厦门院子(公寓住宅)解读
陈志洪
2020-06-22
特色
【轨道交通】400米2号线地铁口，新阳大道直通海沧行政服务中心，
【小区户型】小区的公寓是由8栋组成，分别为ABC三期，C期最早开盘，接着是A区，81-150平二三四房和楼中楼。
【小区设施】小区园林设计高端，主打中式园林，一楼基本架空，留出很多放置儿童玩乐设施！
【房屋品质】中国前50强企业打造，质量杠杠的，放心购买！
不足
毛坯交付，入住比较慢！
徐小海
2019-11-21
东篱房产
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目的北侧500米左右的距离，2号线直通岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山
【小区户型】小区均为两梯四户，主.推100~122平的三房，四房为主，客厅朝南，户型方正
【小区设施】小区内一楼设有儿童滑滑梯，跷跷板，运动设施，会客厅，凉亭，坐登等
【房屋品质】2015年开盘，2017年年底交房。由国内大开发商泰禾匠心打造的高端楼盘
不足
小区目前入住率较低，公交车线路比较少，该小区绿化面积较少
李美瑜
2019-11-11
钟海房产
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目的北侧500米左右的距离，2号线直通岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【小区户型】小区均为一梯四户，主推100—122平的三房，四房为主，客厅朝南，户型方正
【小区设施】小区内一楼设有儿童滑滑梯，跷跷板，运动设施，会客厅，凉亭，坐凳等
【房屋品质】2015年开盘，2017年年底交房。由国内大开发商泰禾精心打造的高端楼盘。
不足
小区目前的入住率相对较低，公交车线路比较少
账号已注销
2019-09-06
特色
【轨道交通】位于小区北边300米处的马銮湾中心有地铁二号线的进站口，直通厦门岛内五缘湾中心，途径岛内滨北和观音山
【小区户型】小区以82平两房，90—122平的三，四房，为主力户型，客厅和主卧朝向正南，每套房子都有赠，送面积
【小区设施】小区内有游泳池，1000平左右的绿地，一楼设有跷跷板，滑滑梯，乒乓球桌，会客厅，凉亭，花坛等设施。
【房屋品质】2015年开盘预售，2017年底交房，由国内知名开发商泰禾打造，品质值得相信，
【居民素质】小区是刚需小区，自住的较多，租客较少。基本是中产收入住户，居民整体素质较高。
不足
小区公交线路不多，短途出行不便；片区楼盘相对较密集，小区楼栋间隙先对较窄。
崔小松
2019-11-12
特色
【小区户型】小区以100-122平的三、四房为主力户型，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【其他描述】泰禾自己的物业金锁匙物业，一级资质，目前小区2.96一平收取
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等
【房屋品质】13年开盘17年年底交房，毛坯交付，小区坐山面海
不足
小区目前的公交车线路比较少
张明家
2020-06-16
特色
【小区户型】厦门院子主要分A区/B区/C区/D区/E区。一共5个区域。A区3栋，B区4栋，C区两栋高层。DE别墅
【房屋品质】小区由泰禾开发建造，17年统一毛坯交房。小区整体偏中式风格，总高59层。
【居民素质】小区住户多为周边教师和管理层为主，小区相对来说人群素质相对较高，邻里之间相处和睦。
不足
小区内部活动空间相对来说较小，略显拥挤，绿化面积偏低。
邓宜黄
2019-11-05
特色
【小区户型】厦门院子 81-138㎡分A B C三个区 每个区都是独立的 间距较小有两房 三房 四房 楼中楼
【小区设施】每栋楼下有儿童乐园 滑梯 A1旁边有游泳池，羽毛球场，楼下有会客室
【生活配套】小区门口有超市 早餐和小吃店，附近有大超市
【房屋品质】由泰禾操盘 2018年统一毛坯交房
不足
小区空间相对娇小 入住率相对较低 目前交通比较不方便
账号已注销
2020-05-24
特色
【小区户型】本小区主要分为A区/B区/C区/D区/E区，一共5个区域，ABC三个区域为高层住宅,DE区为别墅
【小区设施】每个区域自带儿童游乐区和健身器材，自带商业街，并带有公共泳池
【房屋品质】泰禾集团是福建本土企业，该小区2015年开盘，2017年交房使用，品质相对不错
不足
容积率偏高，目前入住不多
潘芬
2020-01-03
置家房产
特色
【小区户型】厦门院子主要分A区/B区/C区/D区/E区。一共5个区域。A区3栋，B区4栋，C区两栋高层。DE别墅
【小区设施】小区带有游泳池，儿童乐园，小区凉亭，自带幼儿园等
【生活配套】永辉超市，新华都，距离两公里有大型商场马銮湾生活广场，三甲医院长庚医院等
不足
小区分块，显示得小区比较小。
邓建华
2020-01-04
佳园地产
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站仅500米
公交845 807 854
【小区户型】泰禾首玺地处马銮湾中心由9栋高层 C区2栋顶层32层楼中楼 A区除A2其余36层起楼中楼以及B区组成
【小区设施】小区自带泳池 儿童游乐区 后花园花草凉亭 还有季节性水果可供品尝
不足
配套还不完善 毛坯交房 未装修 入住率比较低
钟利芳
2019-11-14
钟海房产
特色
【轨道交通】距离海沧2号线很近，交通便利，在附近海沧中学路口还有海沧中学公交站。
【小区户型】小区均为三梯四户，南北通透，海景房，主推大户型100到136平，还有复式楼！
【其他描述】小区物业是泰禾的，物业费为2.98元
【房屋品质】由大牌开发商泰禾操盘，17年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝隔音。
不足
目前小区入住率很是很高，少了一些生活气息，希望日后入住厦门院子公寓的人日渐增多，让小区更温暖哦~
张夏凡
2019-11-11
钟海房产
特色
【小区户型】小区主推户型为89平小三房和105平大三房为主，小区多为两梯四户，南北通透双阳台。
【房屋品质】小区由泰禾开发建造，17年统一毛坯交房。小区整体偏中式风格，总高59层。
【居民素质】小区住户多为周边教师和管理层为主，小区相对来说人群素质相对较高，邻里之间相处和睦。
不足
小区内部活动空间相对来说较小，略显拥挤，绿化面积偏低。
郑晓峰
2020-03-28
特色
【轨道交通】本小区距离地铁2号线新阳大道站仅500米。距离2，4，6号线地铁枢纽站仅1.5公里左右。
【小区户型】本小区户型主要为，81-83平两房，89-111平三房，112-125平四房，125-140平的复式
【居民素质】本小区大部分为居家业主，大户型改善为主，别墅群业主，物业管理好，人文素质高。
不足
目前入住率不高，配套还不完善。小区绿化少。
信春刚
2019-12-29
特色
【轨道交通】二号线开始运行，距新阳大道站600米左右，公交已经开始配套运行。去往岛内，集美，海沧，东孚很便利。
【小区户型】本小区高层，高层有平层和复式。所有楼栋是平行排列，采光充足。
【生活配套】小区内部还有商业街东西长500米，距离长庚医院两公里，距离马銮湾医院八公里，距离新阳医院五公里。
不足
毛坯交房，限制了入住率。
肖锦荣
2020-07-08
特色
【小区户型】高层为95平-142平平层/197-1150平为院墅（叠院，联排院，双拼院，独栋院）
【小区设施】新中式园林设计，老北京院子风格，屋顶黑色，每户高墙私家庭院设计，每户配2-4个车位
【房屋品质】2015年开盘，2017年底交房，目前产权已办好了。小区整体偏中式风格，总高59楼
【居民素质】业主大多数是企业高管，公司老板，整体的素质都是比较高的
不足
入住率还不高，配套还不够完整
账号已注销
2020-08-08
特色
【小区户型】厦门院子高楼有9栋，A区有三栋，B区有四栋，C区有两栋！都是塔式楼。
【小区设施】小区环境优美，设施齐全，入门就有一个高级大厅，大厅旁边有两间会客厅，小区里面有小孩玩的小乐园。
不足
目前生活配套还不完善，有待提高，由于是毛胚房交房，入住率不是很高。
账号已注销
2019-06-09
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目北边300米的马銮湾中心。2号线直通厦门岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【小区户型】本社区由9栋超高层的塔楼组成，其中A区有3栋塔楼，A区楼高50层。户型为81平2房，109平四房组成
【其他描述】由泰禾物业自己管理，提供1:100户的管家式服务。管理费3元/平。维修基金0.25元/平
【房屋品质】2014年开盘销售，交房时间在2018年。建筑立面为巴洛克风格。隔音采用LOW-E中空玻璃的镀膜技术
不足
物业管理费对于刚需来讲还是偏高，A区每一栋楼的电梯只有2部，出行很不方便。
张钦华
2019-08-04
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目北边300米的马銮湾中心。2号线直通厦门岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【小区户型】小区以100-122平的三、四房为主力户型，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等。
【房屋品质】2015年开盘，2017年年底交房。国内大开发商泰禾打造，品质相对比较不错。
【居民素质】小区业主自住的较多，租客较少！整体居民素质较高！
不足
小区楼间距相对较窄，楼盘比较密集
熊波
2020-05-29
特色
【小区户型】小区分为ABC三个区，A区有三栋，B区有4栋，C区有2栋，A区的A2全是楼中楼复式，
【生活配套】距离地铁口500米左右，小区外围都说店面购物方便
不足
楼下儿童娱乐场所比较少
陈惠滨
2019-05-18
特色
【房屋品质】实力雄厚的泰禾集团打造的高端楼盘，小区2015年开始建房，2017年交房。
【居民素质】小区业主自住的较多，租客较少！整体居民素质较高！
不足
小区目前公交路线比较少，出行不方便
