- 万科金域华府(二期)
- 30332 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁海一里33-48号
- 厦门万科房地产有限公司
- 厦门市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域华府(二期)小区位于厦门市集美区杏滨路板块，由厦门万科房地产有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为超高层，容积率为4.1，绿化率约25%，小区户型面积有82㎡-223㎡左右，房型为2-4室和6-7室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区780m左右有园博苑-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区300m左右有金域华府万科里，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离宁海三路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
751米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区780m左右有园博苑-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有杏东小学-公交站，908路、930路、996路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有宁海三路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
68个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区40m左右有康桥红橡树幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有厦门市集美区杏东小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有厦门市集美区杏东中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约25%，但整体环境较好，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的内部环境十分干净卫生，每天都有清洁人员对小区的公共区域进行垃圾的收集与清运，非常干净美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为超高层，容积率为4.1，小区户型面积有82㎡-223㎡左右，房型为2-4室和6-7室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万科金域华府(二期)有2个门和1个停车场，东门位于杏林社区杏滨路万科金域华府北区，停车场位于宁海一里82附近，东北门位于文达路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2441户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够认真听取住户的反馈意见，并作出相应举措，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上980个，地下120个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有中天·中央广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有悦邻连锁超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有君乐百货，居民购物方便。
医疗资源
距离小区700m左右有东莞爱夫医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有东莞南城何永辉卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有东莞国药(仁济堂南城宏图药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有宏远肉菜市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国农业银行(东莞金域华府支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(香园路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有东莞CBD中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有篁村派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有大地影院(中天·中央广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有广彩城KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科金域华府(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
30817元/㎡
0.37%
02-18
30702元/㎡
0.37%
02-25
30597元/㎡
0.34%
03-03
30620元/㎡
0.08%
03-10
30545元/㎡
0.24%
03-17
30561元/㎡
0.05%
03-24
30578元/㎡
0.06%
03-31
30493元/㎡
0.28%
04-07
30444元/㎡
0.16%
04-14
30392元/㎡
0.17%
04-21
30343元/㎡
0.16%
04-28
30332元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35566元/㎡
0.48%
2023-06
35424元/㎡
1.34%
2023-07
34780元/㎡
0.59%
2023-08
33942元/㎡
6.66%
2023-09
32333元/㎡
8.71%
2023-10
32350元/㎡
8.59%
2023-11
32133元/㎡
8.56%
2023-12
31959元/㎡
10.12%
2024-01
31178元/㎡
12.36%
2024-02
30629元/㎡
14.62%
2024-03
30578元/㎡
15.59%
2024-04
30332元/㎡
15.11%
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