龙湖春江郦城(一期)解读
杨吉飞
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区附近有地铁一号线的杏锦路站，公交站杏北六里站，还有地铁6号在建，预计明年通车
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型为97平的复试，可做四房三卫，边套127平可做4+1房，10号楼为商住楼
【小区设施】小区中庭有儿童游乐区，游泳池，休息娱乐区，一楼架空层，做成室内活动中心，设有图书阅览室和公共卫生间
不足
小区为毛坯交付，装修时间不同，会导致噪音存在。
王辉
2021-04-13
德信居房产
特色
【小区户型】97-131平统一高层复式毛坯 楼间距80米 南北朝向 03/04户型对电梯
【其他描述】龙湖物业，物业费3元／平+公维金0.3元，小区门岗24*值班，安全性高
【小区设施】小区配套已经成熟，内有游泳池现在已经可以使用了，还有儿童和老年人活动区，车位1:1
【房屋品质】有品牌开发商龙湖地产开发.2017年统一交房.门窗全部配真空双层玻璃.能有效隔噪音隔灰尘
不足
小区是17年初毛坯交房的，目前还是处于装修期，所以白天会有施工人员在装修，略吵。
程玲玲
2021-06-26
特色
【小区户型】小区以两梯六户为主，除9号10号楼外都是复式，主要为97平复式3房可改4房，126平复式4房可改5房
【其他描述】小区是龙湖自己的物业，物业费2.8元，公维金0.4元
【小区设施】小区中庭以山水风为主，内设喷泉水榭，正中间有游泳池，池边设有家长休息区
不足
小区楼下商铺种类多，7号楼下有大型商超世纪华联，200米龙体时代天街商业综合体预计2021年年底开业
吕秋香
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区距离公交站杏北六里300米，地铁1号线杏锦站600米，地铁6号线董任站300米（在建中）。
【小区户型】小区1~8号楼为2梯6户，9号楼为2梯5户，10号楼为2梯8户，采光极好。
【小区设施】小区内设羽毛球场，乒乓球场，游泳池，读书室，儿童游乐区:滑滑梯、翘翘板等。
不足
小区楼下有生鲜超市，餐饮，便利店及生活用品一应俱全，北门对面就是龙湖天街商场。
郑成锋
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线的杏锦站约600米，公交站杏北六里站约300米，还有地铁6号线在建，预计明年通车。
【小区户型】小区共有10栋楼，主力户型为97平米的复式，可做成四房，边套127平的可做4+1房。10号为商住楼。
【小区设施】小区中庭有儿童游乐区，游泳池，休息娱乐区，一楼架空层，做成室内活动中心，设有图书阅览室和公共卫生间。
不足
小区为毛坯交付，装修时间不同，会导致装修噪音的存在。
王旺
2020-09-12
特色
【轨道交通】双地铁口，目前已开通地铁一号线，杏锦路站四号出口离小区800米；地铁六号线董仁在建距离小区一公里；
【小区户型】龙湖一期为1-10#楼高层建筑，主力户型为中间套97平的复式；可做四房；边套127平的4+1房；
【小区设施】小区中庭配备户外游泳池，儿童游乐区，休闲区；一楼为架空层，设计为活动中心及图书阅览室，畅享惬意生活。
【生活配套】作为全国数一数二以商业为主体龙湖集团，自行打造的龙湖天街商业综合体离小区800米左右；配备大中小商超
不足
因为是毛坯交房，装修时间不统一和固定；会有装修噪音的存在；目前比较影响周边的居住环境；商场要明年的六月份开业，吃喝玩乐暂时不是那边便利。
王江水
2022-05-21
特色
【小区户型】小区一共十栋高层，主力户型97平和126平复式楼中楼
【小区设施】小区内配备游泳池，橡胶跑道，羽毛球场等，人车分流，运动玩耍安全
不足
小区入住率高，租客较多
黄湘宝
2022-04-07
金色麦田
特色
【小区户型】小区1-8栋为两梯六户，9栋平层，10栋是商住公寓，主推大户型126和97平的复式楼中楼。
【小区设施】小区内部有儿童乐园，二栋楼下是图书馆，三栋楼下是健身厕所，四五栋楼下是休闲场所。
不足
小区租客较多，复式楼隔套出租，出租率很高，小区人多鱼龙混杂。
刘嘉敏
2021-07-11
特色
【小区户型】龙湖春江郦城小区主力户型是98平的复式房，还有边套的127平复式房 9号楼是89平的平层户型三房
【小区设施】夏天小区内有游泳池可游泳，小区内各种运动器材，儿童小公园，图书室，乒乓球羽毛球活动区
【房屋品质】16年开盘20年陆续交房，小区，绿化率高达35以上，低容积率，防水防潮隔音好
不足
因入住率高，人流量多，但不会嘈杂，小区内车位有限不能做到每户都有车位，但门口有自行车电瓶车的停车桩
杨洋
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区旁有一号线"杏锦路站"站约600米，离杏北六里公交站约300米，出行十分便利。
【小区户型】一期有1-10栋，9栋为平层，主力面积为中间套97平的复式，可做四房，边套为127的复式可做4+1房
【其他描述】小区属于龙湖物业，物业费为3.3元一平，小区设有门岗值班，安全性高。
【小区设施】小区内部设施完善，有儿童游乐区，游泳池以及一楼架空层的室内活动中心。
不足
小区租户较多，人员参差不齐。
陈伟杰
2022-01-02
特色
【小区户型】小区1-8号楼为复式，两梯六户。9号楼为平层，两梯五户。的而十号楼为SOHO楼栋，两梯八户。
【生活配套】旁边就有龙湖商业体，ioi。附近有川大华西医院，妇幼保健院，厦门大学附属第一医院杏林医院。
不足
就是电梯偏少，这个主要是受入住率影响了
曾繁泉
2020-10-16
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站杏北六里站直达岛内，出门口500米直线距离1号线杏锦路站6号线地铁口董任站300米
【小区户型】小区楼栋总的10栋，全部高层，都是三房主打户型带阳台，楼间距很宽，采光好南北通透
【小区设施】小区楼下自带儿童设施，羽毛球，兵兵球·图书室，小区有凉亭，小区总的1035户，车位998个车位
【居民素质】小区租户和自住都有，大多数租户比较多，流动性大多为年轻人，邻居关系相处很好。
不足
小区没有两房的户型，复式过多。
黄艺辉
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区出门500米就是杏锦站地铁4号口。100米处九天湖路公交站。
【小区户型】小区均为两梯六户，九号楼两梯五户，十号楼两梯八户，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有很多幼儿设施，游泳池，运动器材，园林绿化做的比较好
车位配比1:1
【生活配套】龙湖春江城正门左手边50米有一个大型生活超市
不足
由于交房是17年年底，所以房屋都未满二，毛坯交房大多都在装修，声响很大，粉尘多，入住率不高，住户多为租客
林笑如
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线的杏锦站约600米左右。公交站杏北六里站约300米。
【小区户型】小区共有10栋楼，主力户型为97平方米的复式，可做四房。边套127平的可以做4+1房。10号为商住楼
不足
小区内有游泳池，健身馆，室内篮球场，橡胶跑道，等运动设施。还有休息区凉亭可供大家休闲娱乐。
陈金辉
2020-09-04
特色
【轨道交通】双地铁口，已开通的地铁一号线，杏锦路站。公交站杏北六里，灵玲马戏城站，中航城站，多条公交、地铁相结合
【小区户型】小区总10个梯口，主打3房4房，3房平层89平，4房有:97平中间户型，127、131、142边户型
【小区设施】小区内有幼儿园娱乐设施，羽毛球场,、游泳池 、运动器材、 园林绿化率高 车位配比1：1.2
【生活配套】龙湖自建天街商场，步行800米达29万方杏锦路站综合体，双综合体。
不足
大多还是毛坯房，租户较多。
陈婷
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线兴庆路站约600米公交站信北六里站约300米，多重交通路网出行十分便利。
【小区户型】一期维1-10#楼，高层建筑。主力户型为中间套97平复式，可做四房边套127平的户型可做4+1房。
【小区设施】小区中庭配备户外游泳池儿童游乐区休闲区，一楼为架空层设计为活动中心及图书阅览室，十分惬意。
【生活配套】下楼就是龙湖天街商业综合体，预计明年开业，社区底商成熟。配备大中小超市及餐饮部生活配套日趋成熟。
不足
小区交付是为毛坯交付。装修时间参差不齐，会导致装修噪音的存在影响居住，
蔡玉秋
2020-09-05
特色
【小区户型】龙湖春江郦城一期主打3房4房户型，97平中间复式，89平毛坯平层，127 131 142大复式。
【小区设施】小区中庭内有游泳池，儿童游乐区，休闲区域，一楼为架空层，设计为活动中心及图书阅读室，让生活更添加惬意
【生活配套】楼下世纪华联超市，600米杏锦路地铁站，700米公交
【房屋品质】龙湖的物业有团队管理，龙湖品质有保障，复式实际使用大，赠送高。
不足
毛坯交付，总体的一个装修可能会影响整体的居住舒适度。
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】铁一号线（杏锦站），出门150米就有公交站（杏北六里站），进出岛很方便。
【小区户型】1-8号楼，复式有赠送半层面积。
9号楼，平层。
10号楼，soho商住两用。
小区户型采光好。
【小区设施】小区里面有橡胶跑道，里面有一个120平米左右的游泳池，凉亭，另外还有儿童娱乐设施以及老年休闲中心。
【生活配套】小区楼下就有一个1000平米左右的生鲜超市，附近200米有杏北购物广场，龙湖天街商业综合体。
【房屋品质】建造年代:2017年 容积率：4.35 绿化率：35%
不足
入住率较低，绿化容积率不高
张晓文
2020-07-25
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区600米，地铁一号线杏锦路站；400米，杏北六里公交站，去集美或者进岛极其方便；周边规划6号线
【其他描述】高层住宅：3元/平 公维金0.3元/平
LOFT：3.6元/平 公维金0.4元/平
车位:100元
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，改善型户型，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区围合式园林景观，楼栋外围是马路，低楼层会稍微吵一些
章清
2021-07-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区六百内地铁一号线杏锦站
【小区户型】97-131平统一高层复式毛坯 楼间距80米 南北朝向 03/04户型对电梯
【小区设施】小区内设游泳池，老年活动中心，小区图书馆，室内乒乓球室，休闲凉亭，车位配比为1:1.2，地面车位。
【生活配套】小区7号楼下有世纪华联超市，200米龙湖天街商业综合体马上开放，楼下商超便利店各种各样
不足
17年9月左右交房，所以房屋都未满两年，税费较高，小区内装修户多，声响大，
