- 泉舜滨海上城
- 44221 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沧林东一里495-509号
- 泉舜集团（厦门）房地产股份有限公司
- 厦门康乐物业发展有限公司
小区概述
- 泉舜滨海上城位于海沧区滨海社区板块，一二期于2007年竣工，三期于2009年竣工，开发商为泉舜集团（厦门）房地产股份有限公司，容积率4.3，小区建筑面积约142861㎡，共5栋楼，由高层和超高层住宅组成，户型1-4室，户型面积约43m²-164m²，南北通透，户型方正，可满足不同人群的购买需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区距离地铁站近，出行便利。
缺点- 小区楼间距较小，低层采光会有影响；
- 小区部分楼栋不带阳台，衣服晾晒不方便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
819米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约818m有海沧湾公园地铁站，途经地铁2号线，地铁出行便利。距离小区约77m有嘉裕幼儿园公交站，途经805路、807路、824路、825路等公交站，选择公交出行比较便利。小区临近沧林东三路、沧林东路，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
44个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约147m有嘉裕英语幼儿园(沧林东三路)，是一所私立幼儿园。小区距离厦门市海沧区天心岛小学约635m，是一所公立小学。距离小区约330m有福建省厦门双十中学海沧附属学校，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率达35%，小区有大片绿化草坪，树木高大繁茂，植被品类较多，小区内有景观喷泉、凉亭，环境较好。小区公共设施配套齐全，有成年健身器材、篮球场、网球场、露天游泳池、儿童游乐设施，居民休闲娱乐方便，儿童也有自己的玩耍基地。小区中庭位置有活动广场，居民夏天晚上可以在广场上跳广场舞。
建筑特色
小区采用现代化建筑风格，采用钢筋混凝土结构，双层玻璃隔离效果好，灰色马赛克贴砖外墙，与窗户自成一色，整体干净简洁明亮，物业维护较好，外立面较新无明显脱落。
楼栋分布
小区共5栋楼，由高层和超高层住宅组成，有两梯三户和两梯六户，主推户型面积约43m²的一室、约90m²的二室、137m²左右的三室和164m²左右的四室，可满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有7个出入口，西门（人行门）、西门、西北2门临近沧林东三路，西门仅限行人通行。南门位于小区506号楼东南侧，东2门位于德丰堂药业的西北侧，东1门临近沧虹路辅路，仅限行人通行。停车场临近沧林东三路，距离西门较近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1086户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所。
物业服务
小区保洁卫生清理比较认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，小区干净整洁。小区内的公共设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。物业会定期对绿植进行修剪养护，整体观赏性强。物业每逢重大的节假日，会在小区内部举办活动，比如中秋博饼、端午送粽子、春节送春联等。小区氛围较好。
安保
小区是全封闭式的，设有门禁系统，业主进出需刷卡，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约472m有天虹商场(沧林东店)，居民购物逛街较方便。距离小区约452m有天虹超市(海沧店)，居民日常采买方便。小区距离约183m有不靠谱厨房、小条食堂(海沧店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离1.4km有厦门市海沧医院，居民就医方便，距离小区约408m有海沧区桥南社区卫生服务中心，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约88m有正善堂医药连锁(蓝湾半岛分店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.2km左右有石塘村农贸市场，居民买菜方便。距离小区约273m有平安银行(厦门海沧支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约273m有中国电信(彼岸营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约298m有中国共产党厦门市海沧区嵩屿街道海盛社区总支部委员会，方便居民办理相关业务。距离小区约386m有海沧湾公园，居民晨练散步方便。距离小区约586m有海沧区24小时自助图书馆，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约579m有中影德金影城(厦门店)，居民观影方便。搜歌好声音KTV距离小区约834m，居民唱歌较方便。距离小区约192m有健身工场(海沧店)，居民健身方便。
泉舜滨海上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
51484元/㎡
2.03%
02-11
50134元/㎡
2.62%
02-18
49749元/㎡
0.77%
02-25
49749元/㎡
0%
03-03
49749元/㎡
0%
03-10
49595元/㎡
0.31%
03-17
49184元/㎡
0.83%
03-24
48606元/㎡
1.18%
03-31
47256元/㎡
2.78%
04-07
45955元/㎡
2.75%
04-14
44992元/㎡
2.1%
04-21
44221元/㎡
1.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
52600元/㎡
15.84%
2023-06
46790元/㎡
2.69%
2023-07
45721元/㎡
0.34%
2023-08
53665元/㎡
15.29%
2023-09
53460元/㎡
4.7%
2023-10
51667元/㎡
3.67%
2023-11
47475元/㎡
11.48%
2023-12
52373元/㎡
2.35%
2024-01
53209元/㎡
2.55%
2024-02
49749元/㎡
9.5%
2024-03
48606元/㎡
10.77%
2024-04
44221元/㎡
17.18%
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