陶然北岸解读
张剑敢
2022-01-10
可观地产
特色
【小区户型】小区都是中大户型，151平以上。三房南北通透。小区每户都有送入户花园。
【小区设施】小区会比较小，但是设施齐全，靠山安静，非常的舒适
【房屋品质】2008年开盘，小区中庭欧式风格，开发商是鲁能，品质很好。建筑质量也不错。
不足
车位会比较少一点。其他没有
郑俊强
2018-01-02
金色麦田
特色
【轨道交通】小区出门朝东走300米左右就是滨北小学公交站，其中有8路、15路、25路和31路都有经过。
【小区户型】小区共4个梯口，主推155平的3房和175平的4房，纯板式结构，2梯2户，高层可以看海景，但有点吵！
【房屋品质】小区开发商是山东鲁能集团，2008年交房，钢混结构，质量好，外墙面贴的是黄色瓷砖，不会显旧。
不足
小区都是3房以上的大户型，没有小户型，而且生活购物不太方便！
陈伟财
2022-02-14
特色
【小区户型】小区有两栋楼，建筑为板式结构，南北通透，主打155的三房和175平的四房适合三代人的家庭刚需改善
【其他描述】开发商旗下品牌物业宾至如归，小区物业费1.8元，二十四小时安保管理
【小区设施】小区中庭有儿童游乐园和老人健身场所，迎宾通道设有喷泉，小区门口就是健康步道的入口
【房屋品质】2008年交房，鲁能开发商集国打造，钢混结构，质量可靠
不足
没有人车分流，、都是大户型，没有小户型，总价比较高、地下车位比较少
陈聪荣
2022-01-22
特色
【轨道交通】距离小学较近的是滨北小学公交站，约380米左右，途径8路，15路，25路，31路公交站。
【小区户型】小区主打151平以上三房两厅两卫两阳台的大户型，适合三代人家庭刚需改善。
【小区设施】小区中庭有儿童游乐园和老人健身场所，迎宾通道设有喷泉。
【房屋品质】2008年开盘，小区中庭欧式风格，鲁能开发商品质很好。
不足
小区地下车位不足，没有小户型，生活购物不太方便。
陈慧莹
2020-07-30
特色
【小区户型】小区有两栋楼，建筑为板式结构，南北通透，主打155的三房和175平的四房，适合三代人的家庭刚需改善。
【小区设施】小区中庭有儿童游乐园和老年健身场所，迎宾通道设有喷泉，1号楼还有室内乒乓球室，背靠风景秀丽的狐尾山。
【生活配套】对面就是乐都汇商场，朝南五百米左右是石亭菜市场，朝北两百米是岳阳菜市场，出门就是滨北小学公交站。
【房屋品质】2008年交房，鲁能开发商集团打造，钢混结构，质量牢固，外墙面淡黄色瓷砖，依然新颖靓丽。
不足
小区都是三房以上的大户型，没有小户型，地下车位稍显紧张。
王钟霖
2021-08-12
特色
【轨道交通】距小区较近的是滨北小学公交车站，约380米左右，途经 8路; 15路; 25路; 31路公交车。
【小区户型】小区共224户，分两栋楼，主打150平的3房和175平的4房大户型。户型南北通透，采光佳。
【其他描述】小区物业费1.8元，二十四小时安保管理。
【小区设施】小区有地面停车位，迎宾通道设有喷泉，中庭有儿童游乐园和老年健身场所，1号楼还有室内乒乓球室。
不足
小区都是3房以上的大户型，没有小户型，而且生活购物不太方便！
吕韦剑
2021-12-31
特色
【轨道交通】距小区较近的是滨北小学公交车站，约380米左右，途经 8路; 15路; 25路; 31路公交车。
【小区户型】小区只有两栋楼，北楼是两梯两户，主力户型是150㎡的三房两厅两卫的大户型，适合三代人的家庭刚需改善。
【小区设施】地下车位有90个，地面有临时34个，有儿童游乐园
不足
小区都是3房以上的大户型，没有小户型，而且生活购物不太方便！
彭嘉琦
2021-03-05
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推130平方三房
【其他描述】小区物业费，1.8元，二十四小时安保管理
【小区设施】小区有五百平方的绿地，有儿童滑梯玩耍
【房屋品质】2008年交房 ，毛坯交房，开发商是鲁能开发商
【居民素质】小区改善用户比较多，多是居家三代，有老人照顾小孩接送等，居住氛围好
不足
小区不大，未人车分流
陈之彬
2021-08-30
特色
【轨道交通】距小区较近的是滨北小学公交车站，约380米左右，途经 8路; 15路; 25路; 31路公交车。
【小区户型】小区大户型175平，送入户，两房南两房北，两个弧形大阳台，朝南看山，没有遮挡，视野采光非常好。
【小区设施】小区有地面停车位，迎宾通道设有喷泉，中庭有儿童游乐园和老年健身场所，1号楼还有室内乒乓球室。
不足
小区地下车位不足百个
李渝
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区出门朝东走300米左右就是滨北小学公交站，其中有8路、15路、25路和31路都有经过。
【小区户型】小区共4个梯口，主推155平的3房和175平的4房，纯板式结构，2梯2户，高层可以看海景，但有点吵！
【小区设施】小区有五百平方的绿地，有儿童滑梯玩耍
不足
小区都是大户型，总价偏高，
陈建杰
2020-03-24
高鹏房产
特色
【轨道交通】小区出门朝东走300米左右就是滨北小学公交站，其中有8路、15路、25路和31路都有经过。
【小区户型】小区只有两栋楼，北楼是两梯两户，主力户型是156㎡的三房两厅两卫的大户型，适合三代人的家庭刚需改善。
【房屋品质】小区开发商是山东鲁能集团，2008年交房，钢混结构，质量好，外墙面贴的是黄色瓷砖，不会显旧。
不足
小区都是3房以上的大户型，没有小户型，而且生活购物不太方便！
张健济
2017-12-03
链家地产
特色
【小区户型】小区只有两栋楼，北楼是两梯两户，主力户型是156㎡的三房两厅两卫的大户型，适合三代人的家庭刚需改善。
【小区设施】小孩活动小广场，绿化草坪，还有水池小喷泉，身后就是风景秀丽的狐尾山公园。环境绿化好，空气质量棒。
【房屋品质】2007年的次新楼盘，鲁能开发商打造，陶然北岸，钢混结构，质量牢固。外墙面淡黄色瓷砖，依然新颖靓丽。
【居民素质】居民和谐，人文环境棒，思明区滨北片区，校园旁。居住群体业主占比65%，租户30％，剩下5%比例空置。
不足
狐尾山下有变电站，地下车位稍显紧张。
丁健清
2017-10-06
特色
【轨道交通】距小区较近的是滨北小学公交车站，约380米左右，途经 8路; 15路; 25路; 31路公交车。
【小区户型】小区每户都有赠送入户花园，主打155平三房，南北朝向，两梯两户，采光好，通风佳；适合爱安静的改善客。
【其他描述】物业公司：鲁安物业服务有限公司，物业费（含公维金）：每平2.1元/月。小区采用封闭式管理，进出严格。
【房屋品质】小区08年建成，开发商：鲁能集团厦门翔安新城开发有限公司，物业公司：鲁安物业服务有限公司。车库防潮。
不足
小区车位紧张，停车位太少，滨北一带停车位非常少，停车难是个大问题，有车的购房群体一定要注意这个问题。
陈真真
2017-11-20
可观地产
特色
【小区户型】小区有两栋，建筑为板式结构，南北通透，主推150平.155平和175平的平层
【生活配套】对面就是乐都汇的商场，朝南五百米左右是石亭菜市场，朝北200米是岳阳菜市场，出门就是滨北小学公交站
【居民素质】流动人员少，大部分都在居家自住的，租住的比例大概是1：7
不足
车位紧张，配比不足，1：0.4，停车不是那么方便
陈少雄
2017-04-14
特色
【小区户型】小区大户型175平，送入户，两房南两房北，两个弧形大阳台，朝南看山，没有遮挡，视野采光非常好。
【其他描述】鲁能旗下鲁安物业，1.8元物业费，0.3元公维金，代收水费，代收快递，周末不是班。
【小区设施】小区有地面停车位，迎宾通道设有喷泉，中庭有儿童游乐园和老年健身场所，1号楼还有室内乒乓球室。
不足
小区靠山，进去需要走300米路程，对老人来说相对不便，车位配比过低停车不方便，靠近小学门口上写学容易拥堵，湖滨中上下班交通拥堵，小区都是大户型缺少小户型，没有人车分流。
账号已注销
2017-11-03
特色
【小区户型】小区共224户，分两栋楼，主打150平的3房和175平的4房大户型。户型南北通透，采光佳。
【房屋品质】鲁能集团打造的高端小区，2008年交付使用，小区靠山比较安静。
不足
小区地下车位只有90个，地面停车位不多，比较拥挤。
吴炜东
2016-12-05
金色麦田
特色
【轨道交通】到滨北小学站500米
【小区户型】两梯两户，南北朝向，纯住宅，家家户户带入户
【小区设施】地下车位有90个，地面有临时34个，有儿童游乐园
【房屋品质】鲁能开发商 靠山安静，空气好，适合养老，车库防潮
不足
小区地下车位不足百个
