小区绿化率为40%，环境较好。有多种名贵树木，绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高。小区内建有中心花园，小区道路为花岗岩铺装路面和透水砖路面，经常有居民在小区内晨练、散步。

小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面采用白色、红色涂料相结合，色彩艳丽，虽建成十年以上，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区共有27栋楼，有不带电梯的多层和带电梯的小高层构成。有77㎡-82㎡左右的二居室，适合刚需型人群购买。91㎡-145㎡左右的三居室，适合改善型人群购买。小区房型大多是户型方正，南北通透的全明格局，小区楼间距打，采光通风情况良好。

小区共有8个出入口，小区的北门临近前埔中路，居民出行需要注意安全。南1门、西南门和出口都临近田厝路，东门在前埔东路与田厝路交叉口北50米，西门在育德门诊部北侧，仅行人可以通过，西南门停车场临近田厝路，停车场临近前埔中路，在北门东侧，早晚高峰可能会出现道路拥堵，建议居民合理规划出行计划。

小区门口有菜鸟驿站，方便居民收发快递。虽然是小区房龄较老，由于物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。

小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业发达。小区周边有宝龙一城，距离约1.3km，是大型的商业综合购物中心，是休闲娱乐的好去处。距离小区1.4km左右，有沃尔玛（厦门洪文店），方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区60m左右有佰家优选（前埔二里店），一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区附近医疗资源丰富，距离小区约702m，有前埔，是一座全科综合性医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约178m，有育德门诊部，可以满足居民点日常就医。距离小区约146m，有和一堂药店（田厝路店），可以方便居民日常药品的购买。

小区周围生活便利。距离小区约348m，有前埔农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约201m，有厦门银行（前埔支行），方便居民办理银行业务。距离小区约313m，有中国电信（前村营业厅），可以方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源配套丰富。距离小区约264m有思明区行政服务中心，方便居民办理业务；距离小区约1.4km就是厦门国际友好公园，是居民外出游玩的好去处；距离小区约218m有思明区图书馆（前埔分馆），方便居民借阅书籍。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.3km有卢米埃影城（宝龙一城店），年轻人看电影很方便；距离小区约167m有清婷SPA美容中心（前埔店），方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约485m有阿甘健身（前埔店），方便喜欢运动的居民健身。

无论对刚需型置业者还是改善型置业者，这个小区是个不错的选择。对于刚需型的置业者来说，可以选择77㎡-82㎡左右的二居室，小区位于市区，周边配套好，交通便利，很适合上班族在此购买。有孩子的家庭可以选择91㎡-145㎡左右的三居室，户型功能齐全，周边教育资源丰富，让孩子从幼儿园到初中都可以就近入学；对于3代同堂的家庭可以选择132㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员有独立的个人空间，周边的医疗资源丰富，有三甲医院，可以提供好的医疗保障。

小区周边配套的商业、医疗、教育资源丰富，业主可以将出售对象定位为家中有孩子和老人的置业者，一定程度可以提高成交率。小区位于市区，周边有大型购物广场，交通便利，业主也可将出售对象定位为有婚房需求的年轻人，可一定程度上提高成交率。

建议在附近上班的上班族可以进行合租77㎡-82㎡左右的二居室，减少租金压力，小区周边交通便利，有大型的商业购物广场方便出行购物；建议有孩子的三口之家租住120㎡左右的三居室，可以满足家庭成员的居住需求，每个人都有独立的空间，提高个人私密性，周边教育资源丰富，可以满足孩子的就学需求。

小区位于市中心，周边的配套成熟，交通便利，可以在价格上适当调整。小区周边教育资源丰富，有市重点中学，建议房东可考虑将房子出租给有孩子的家庭或者是给孩子陪读的家庭，这样有利于签订长期的租房协议。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区内绿化多，环境较好，街道和楼道的卫生干净整洁，物业管理认真负责。小区周围的商业、医疗、教育资源丰富，生活非常方便。小区附近有地铁站、公交站，出行便利。小区旁是前埔路，在早晚高峰时交通拥堵，需要合理规划出行时间。小区内没有地下停车场，停车位紧张。

小区业主大多为购房自住，小区建成时间较久，业主都是多年的老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区周边配套设施好，不少企业高管、公务员等经济条件较好的人也选择在这里置业。

小区周边教育资源丰富，租户多为有孩子的家庭和给孩子陪读的父母。小区交通便利，商业发达，还有一部分租户是在附近工作的上班族。