康乐新村一期解读
周建三
2022-03-22
我爱家房产
特色
【轨道交通】东区往东方向100米有地铁一号线站台塘边站、还有公交车站塘边站、
【小区户型】小区主打户型有65-70-74-80-89平两到三房为主、小区栋号从253号-356号
【小区设施】小区里配备运动设施和休闲凉亭、多个儿童滑梯、有文化广场
【生活配套】小区西区后面有一个菜市场一条街、还有一个永辉超市、生活用品、买菜都很方便
不足
小区是个比较旧的小区、1994建成
黄丽敏
2021-07-19
安居诺家
特色
【轨道交通】小区门口就是康乐新村公交车站东区距离塘边地铁站300米39路107路等都有
经过可直达厦门北站。
【小区户型】康乐新村一期分为东西区。主力户型有65平至85平的刚需大2房86平至95平正规3房。
【小区设施】1.小区内353号旁有一个羽毛球场地。2小区东区中庭配备一个小公园，西区中庭位置配备两个小公园。
【生活配套】小区西区楼下就是永辉超市，对面50米是夏商超市，小区东南门口有农业银行，北门有建设银行
不足
1997年和2000年建筑。相对还是旧一些，地下停车位是100位，所以还是较为紧张
周明华
2020-11-08
安居诺家
特色
【轨道交通】东区往东方向100米就有地铁一号线路口塘边站，从这到镇海路方向可到第一医院，往岩内方向可到厦门北火车
【小区户型】小区主要分为一梯两户一梯三户和一梯四户的。面积有64平两房朝南69平两房朝北70两房朝南的主力户型
【小区设施】小区分为东西两区，东区有一个500平的网球场；西区又一个300平的文化广场。
【生活配套】小区西区文化广场后面就是菜市场一条街，和一个永辉超市，永辉超市共一层战地1500平，有卖菜和生活用品
【房屋品质】本小区开发商特房集团，1995年建成交房。交房时均为毛坯房，由业主自行装修
不足
小区太老，开放式小区安全存在一定隐患。大部分没有电梯顶楼太高。
胡玉君
2019-06-03
安居诺家
特色
【轨道交通】小区门口就是康乐新村公交车站，39路107路等都有
经过，东区距离塘边地铁站300米，可直达厦门北站
【小区户型】康乐新村一期分东西区，主推户型65平至72平2房，88平至97平3房，适合刚需户型
【小区设施】小区里面有运动器械，凉亭，很多老人在此聊天交友，2个滑滑梯，24小时开放，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区西区楼下就是永辉超市，对面50米是夏商超市，小区东南门口有农业银行，北门有建设银行
不足
房子建造较早，没有地下停车车位，较紧张，
吕明辉
2020-04-14
安居诺家
特色
【轨道交通】到塘边地铁口300米，可在此乘1号线经5站到火车站，经13站到厦门北站。
【小区户型】主推户型一梯两户南北的三房88平至97平，一梯四户的两房，67平至72平，不靠南山路的楼下都有送储藏
【小区设施】小区中庭300号的前面有一个1000平方的中心花园，很多中老年人在这下棋，交朋友。
不足
没有地下车库，车位较紧张。
杨木金
2018-10-29
我爱家房产
特色
【小区户型】本小区主65平跟70平两房，80平到100平三房，一梯三户，全明户型，南北通透。
【小区设施】小区内有1000平方的中心花园，很多中老年人在花园里面下棋、活动等。
【生活配套】小区西区中庭配有永辉超市，东门50米就是菜市场，南面100米夏商超市，东侧100米是厦门儿童医院。
不足
小区车位非常紧张，主要是晚上比较拥挤，小区建年份在94年至96年，偏旧，未建设地下车库
罗松
2018-06-08
安居诺家
特色
【轨道交通】地铁：1号线塘边地铁站步行500米。
公交站：南一号大门口步行20米南山凯兴路口公交站。
【小区户型】小区主要户型为65~75平的两房及88~96平的三房户型。楼间距在15~25米之间，采光好。
【小区设施】1.小区内353号旁有一个羽毛球场地。2小区东区中庭配备一个小公园，西区中庭位置配备两个小公园。
【生活配套】小区自带公办康乐新村幼儿园；自带三个小公园。小区中庭有福建连锁的大型超市永辉超市；小区有农业银行。
不足
小区建成，年份在94年至96年，偏旧，未建设地下车库。
张新菊
2018-06-05
我爱家房产
特色
【轨道交通】康乐小区大门口康乐新村公交车站，步行往东500米左右厦门地铁一号，小区内配套永辉超市
【小区户型】康乐一期主力户型65至72平两房为主，三房房型85至95平南北通透，全明户型，小区开始装备电梯
【小区设施】小区305左右为中庭小公园，许多居民休闲散步，下棋的好地方，配套省优康乐幼儿园，康乐二小。
不足
小区开发建设较早，没有配套地下停车场，车位较为紧张
包上太
2018-04-09
我爱家房产
特色
【轨道交通】到塘边地铁口300米，可在此乘1号线经5站到火车站，经13站到厦门北站。
【小区户型】主推户型65到72平的2房，85到95平南北全明3房，都为低层住宅，现在有部份已经加装电梯。
【小区设施】小区中庭300号的前面有一个1000平方的中心花园，很多中老年人在这下棋，交朋友。
不足
没有地下车库，车位较紧张。
武羽裳
2018-11-04
安居诺家
特色
【小区户型】小区主要户型有65~75的两房，80~96平的三房，户型全明，南北通透
【生活配套】小区中庭配有永辉超市，东门50米就是菜市场，南边100米是夏商超市，自带三个小公园，配套齐全
不足
小区车位紧张，建成较早
王秋香
2018-09-28
安居诺家
特色
【小区户型】小区有60-70平的两房，一梯两户、一梯四户，80-100平的是三房，一梯三户，南北通透，全明格局，
不足
车位紧张，楼道比较暗
杨军飞
2017-06-24
安居诺家
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是南山路，东面500米是嘉禾路，是进出岛路之一，即将开通1号线塘边站出行非常方便
【小区户型】一梯四户的两房，65到71平一梯三户的三房，88到93平是全明户型，三房南北采光不需要开灯也充足
不足
小区租客较多，没有车库和地下停车场，晚上停车比较困难，一梯四户的楼道较暗，白天也要开灯，
王建文
2022-03-24
锦呈晖
特色
【轨道交通】小区门口是康乐新村公交车站，往东400米是地铁一号线塘边站,交通主干道南山路就在小区边上，交通方便
【小区户型】小区主要分为一梯两户 一梯三户和一梯四户 面积65-89户型比较好 南北通透楼梯房
【小区设施】小区中庭300号的前后带有1000平方的中心花园，很多中老年人在这下棋，活动交朋友
【生活配套】小区西区中庭配有永辉超市，东门50米就是菜市场，南面100米夏商超市，东侧100米配有厦门儿童医院。
不足
小区租客较多，没有车库和地下停车场，晚上停车比较困难，一梯四户的楼道较暗，白天也要开灯，
李冰霞
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就是康乐新村公交车站，39路107路等都有
经过，东区距离塘边地铁站300米，可直达厦门北站
【小区户型】小区253-356号，总计103栋，主推小户型（63平-74平）大户型（87平-98平）均为南北通透
【小区设施】小区里面有运动器械，凉亭，很多老人在此聊天交友，2个滑滑梯，24小时开放，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区西区楼下就是永辉超市，对面50米是夏商超市，小区东南门口有农业银行，北门有建设银行
不足
房子建造较早，没有地下停车车位，较紧张，
李小青
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区大门往左300米公交车站南山凯兴路口站，离小区500米地铁一号线塘边站，小区大门南山路主干道。
【小区户型】有两房65平方一梯四户的，小区中间都是72平方，一梯两户南北通透的户型
【小区设施】小区大门进去就有小广场，运动器材很多老人在此聊天，入门右手80米有儿童玩场所，可以供小朋友玩
【生活配套】向南1公里是s m城市广场，特别年轻人购物，正对面是天呈商业中心，适合办公，楼下的永辉超市，菜市场。
不足
小区建成，年份在94年至96年，偏旧，未建设地下车库。
熊俊超
2021-06-26
特色
【轨道交通】出小区门有一个南山凯兴路公交车站，不行200米左右就到塘边地铁站，五站到集美学村，交通非常方便。
【小区户型】小区以一梯三户，一梯四户为主，朝南户型，主要是小户型的是6平方到74平方，位置主力户型，适合刚需！
【小区设施】小区里面有运动器械，凉亭，很多老人在此聊天交友，2个滑滑梯，24小时开放，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区西区文化广场后面就是菜市场一条街永辉超市共一层占地1500平和一个永辉超市有卖菜和生活用品。
不足
没有地下停车库，停车不是很方便
吴和成
2021-10-22
锦呈晖
特色
【轨道交通】地铁：一号线塘边地铁口步行500米，公交站：南一号大门步行10米南山凯兴路口公交站
【小区户型】小区主要分为一梯两户 一梯三户和一梯四户 面积65-89户型比较好 南北通透楼梯房
【小区设施】小区中庭300号的前后带有1000平方的中心花园，很多中老年人在这下棋，活动交朋友
【生活配套】小区门口左边右边前面200米就有建行、农行等多个银行，夏商超市、永辉超市、便利店、以及多个药店
【居民素质】社区以前是老师的宿舍楼。整体居住居民素质都很高！
不足
车位紧张，楼道比较暗
钟永强
2020-09-22
丹夏房产
特色
【小区户型】小区以一梯三户，一梯四户为主，朝南户型，主要是小户型66平方-74平方，为主力户型，适合刚需，
【生活配套】向南1公里是s m城市广场，特别年轻人购物，正对面是天呈商业中心，适合办公，楼下的永辉超市，菜市场。
不足
房子是1995-1998年的房子，比较老旧，都为楼梯房，楼栋的外墙破旧。没有地下停车室，人车不分流，导致地面的车位紧张，造成乱停现象，车辆进出小区不方便！
吴俣昊
2021-10-16
锦呈晖
特色
【轨道交通】地铁1号线塘边地铁距离200米 公交站小区每个门出去都可以坐到车
【小区户型】户型有两房三房中高低层 房屋总数量1646户 分东西两个区 部分有加装电梯 整体采光都比较好
【生活配套】永辉超市就在小区里面 儿童医院在小区西门出去300米 很近
不足
小区大门处有待翻修 房龄有点老
卢金娣
2021-11-25
锦呈晖
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米，南山路出口，南大门200米有多路公交站
【小区户型】康乐一区小区内有一梯两户和一挮三户居多，南北通透，也有一梯四户，分别东南西北，主力户型65平90平
【小区设施】小区里配备运动设施和休闲凉亭（老人家玩）多个滑梯24小时开放
不足
小区年限95年，较旧，车位配比不充足。内部线路及管道较旧的。
