文园公寓解读
王加堰
2022-05-13
实桥地产
特色
【轨道交通】向东50米是16路公交站终点站
【小区户型】小区分两期，一期为98年框架房二期为03年的，二期77有电梯，楼间距宽，采光改好，100平左右大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】五十米内有大型生活超市，
不足
楼梯房居多，位置较为偏僻，陪读人数较多，流动性大，绿化率不是很高，
黄开堆
2022-04-21
金色麦田
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】主推72平2房85平3房110平3房
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】往西500米是万寿菜市场，往东500米是文屏山庄菜市场，往南500米是万石植物园
不足
楼间距较窄，低层采光不是很好。
赵壮
2021-11-30
槿楼
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】小区分两期，一期为98年框架房二期为03年的，二期有电梯，楼间距宽，采光改好，100平左右大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
配套设施没有，车位少
黄天状
2020-11-19
可观地产
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】主推72平2房85平3房110平3房
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
【居民素质】大部份为业主自住，租户约占2成，居住在这边的以读书家庭为主，流动性不大，素质较高，且较为稳定。
不足
二期楼层高而且没电梯，绿化少
戴秋碧
2019-12-02
安居诺家
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
小区会早一些，所以相对有一点旧。因为位置较偏，所以配套没有那么完善
吴是敬
2018-01-20
安居诺家
特色
【轨道交通】向北100米16路公交站可以直达湖里。往西将军祠公交站19路21路直达火车站
【小区户型】主推72平2房85平3房110平3房
【生活配套】往西500米是万寿菜市场，往东500米是文屏山庄菜市场，往南500米是万石植物园
不足
配套设施没有，车位少
张蕾
2021-08-07
特色
【小区户型】小区共3栋9梯，主打103-121平3房的户型，一梯两户，南北通透。总层高7层。楼间距适中。
【小区设施】小区内差不多50个车位，绿化率比较低，配有燃气管道
【房屋品质】无锡明华房地产开发有限公司，99年建成2000年交房，毛胚交付，瓷砖外墙，没有任何脱落迹象
【居民素质】租户占比低，人员流动少，大多数是读书陪读家庭，家长多为高知识分子和公职人员，整体素质高
不足
小区的车位是先到先得，目前还在改造中
李倍羽
2022-02-19
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】分为两期，一期没有电梯，二期部分带有电梯。楼间距小 高层采光较好。推荐100平大面积户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出口往西走50米就有大型生鲜果蔬购物超市广物超市，物种齐全，很多业主平时购买餐桌食品都是在这里。
不足
一期无电梯，绿化少，停车不方便，车位紧张
吴启培
2022-04-29
特色
【轨道交通】楼下就有16公交车，经往火车站。小区大门往西走500米就是将军祠交通枢纽，公交 地铁一应俱全。
【小区户型】主推72平2房85平3房110平3房
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处，好小区
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
配套设施没有，车位少
李渝
2022-03-09
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】分为两期，一期没有电梯，二期部分带有电梯。楼间距小 高层采光较好。推荐100平大面积户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出口往西走50米就有大型生鲜果蔬购物超市广物超市，物种齐全，很多业主平时购买餐桌食品都是在这里。
不足
配套设施没有，车位少
赖明珍
2022-02-25
特色
【轨道交通】楼下就有16公交车，经往火车站。小区大门往西走500米就是将军祠交通枢纽，公交 地铁一应俱全。
【小区户型】分为一期和二期；98年一期楼梯房，02年二期部分电梯房，高层的采光较好。主推106㎡和120㎡大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
一期无电梯，绿化少，停车不方便，车位紧张
陈国河
2022-03-10
特色
【轨道交通】楼下就有16公交车，经往火车站。小区大门往西走500米就是将军祠交通枢纽，公交 地铁一应俱全。
【小区户型】小区分两期，一期为98年框架房二期为03年的，二期77有电梯，楼间距宽，采光改好，100平左右大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】五十米内有大型生活超市，
不足
二期楼层高而且没电梯，绿化少
陈梦婷
2022-01-17
特色
【轨道交通】向北100米16路公交站可以直达湖里。往西将军祠公交站19路21路直达火车站
【小区户型】分为一期和二期；98年一期楼梯房，02年二期部分电梯房，高层的采光较好。主推106㎡和120㎡大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】往西500米是万寿菜市场，往东500米是文屏山庄菜市场，往南500米是万石植物园
不足
一期无电梯，绿化少，停车不方便，车位紧张
石阿艳
2022-01-15
特色
【轨道交通】离文园公交站有120米左右，在这里可以乘坐102路，850路公交车，经4站到火车站，5站到中山路
【小区户型】分为两期，一期没有电梯，二期部分带有电梯。楼间距小 高层采光较好。推荐100平大面积户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
配套设施没有，车位少
张堃男
2021-12-25
特色
【轨道交通】向东50米是16路公交站终点站
【小区户型】分为一期和二期；98年一期楼梯房，02年二期部分电梯房，高层的采光较好。主推106㎡和120㎡大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】往西500米是万寿菜市场，往东500米是文屏山庄菜市场，往南500米是万石植物园
不足
楼梯房居多，位置较为偏僻，陪读人数较多，流动性大，绿化率不是很高，
曹芳
2021-12-07
特色
【轨道交通】楼下就是16路公交车站，交通便利
【小区户型】分为一期和二期；98年一期楼梯房，02年二期部分电梯房，高层的采光较好。主推106㎡和120㎡大户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处。
【生活配套】往西500米是万寿菜市场，往东500米是文屏山庄菜市场，往南500米是万石植物园。
不足
楼梯房居多，位置较为偏僻，陪读人数较多，流动性大，绿化率不是很高。
刘强
2021-12-24
特色
【轨道交通】楼下就有16公交车，经往火车站。小区大门往西走500米就是将军祠交通枢纽，公交 地铁一应俱全。
【小区户型】分为两期，一期没有电梯，二期部分带有电梯。楼间距小 高层采光较好。推荐100平大面积户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出来60米有个菜市场，物种齐全，早上时分。很多业主们都在那里买菜，很方便
不足
楼间距较窄，低层采光不是很好。
廖威瑞
2021-08-27
特色
【轨道交通】离文园公交站有120m左右，有16路公交
【小区户型】小区分为一期和二期，一期98年楼梯房，二期02部分有电梯，楼间距宽，采光好，100平左右大户型
【小区设施】小区的中庭有100平草地，平时傍晚时分，很多老人家小朋友会在这里玩。
【生活配套】小区出来60m有个菜市场，样式齐全。很多业主在那买菜，非常方便
【房屋品质】由南京军区开发建成，公摊很小，房屋品质良好且一梯两户，一期98交房二期02交房
不足
二期楼层高而且没有电梯，绿化少
张雕强
2021-10-04
特色
【轨道交通】向北100米16路公交站可以直达湖里。往西将军祠公交站19路21路直达火车站
【小区户型】分为两期，一期没有电梯，二期部分带有电梯。楼间距小 高层采光较好。推荐100平大面积户型
【小区设施】小区中庭有个100平草地，平常傍晚时分，老人家，小朋友们会在这里玩耍，消暑好去处
【生活配套】小区出口往西走50米就有大型生鲜果蔬购物超市广物超市，物种齐全，很多业主平时购买餐桌食品都是在这里。
不足
小区背靠植物园，相对来说小区绿化稍微少一点
陈蓝玉
2021-08-06
特色
【轨道交通】距将军祠地铁站800米，可在此乘坐一号线到吕厝换乘地铁2号线。
【生活配套】商超：小区200米处有便利超市，可以购买日常生活用品。
医疗：小区1000米左右有174医院看病方
【房屋品质】小区交房时间为1998年和2002年，年限较新，框架房，防水隔音效果好，做双层或三层防水层隔音玻璃。
【居民素质】小区居民素质高，多是陪读家庭，在同一个学校里面，走动多了邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，停车是很多业主都困惑的问题。还有一个就是位置较偏，距离地铁口比较远。
