国贸新天地解读
盘胜辉
2017-11-23
特色
【小区户型】小区前排户型2梯2户，后排2梯3户。都是南北朝向的，主推户型141㎡3房，厅带阳台，主卧带卫生间。
【小区设施】8号梯楼下有游乐场，全年全天开放免费。上午10点到下午5点小朋友玩的会比较多。
不足
小区不租户多，配套不成熟。
陈伟航
2017-06-14
特色
【小区户型】除96平两房不通透全朝南，131平到169平都南北通透三房，142平三房带书房 前两梯两户后两梯三户
【小区设施】1234个车位 774户 5：3比例。绿化38% 有滑梯，健身器材，有配欧式座椅桌，闲暇聊天泡茶
【生活配套】小区500米处有所复旦大学附属中山医院，可容纳1000人以上 ，里面有健身房和空中花园可看湾景
不足
小区旁边有民房，看着很乱
梁程辉
2018-04-16
链家地产
特色
【小区户型】141平3+1房，厅带阳台朝南，阳台有个多功能房，餐厅朝北，厨房带生活阳台朝北，两卧室朝南，高楼层。
【生活配套】小区南门向西500米是湾悦城购物中心，有永辉超市，奥斯卡影城，星巴克。
不足
小区位于五缘湾高端居住区，房子单价高、总价高，客户群体少、集中。
姚杰
2018-06-16
特色
【小区户型】小区142平3+1房南北通透，分布在7.8.13.14号楼，户型通透 高层！
【生活配套】小区出门向西1000米是建发湾悦城综合体。
不足
小区生活配套设施不完全。
黎明
2017-03-25
特色
【小区户型】面积96-169平，三房全部南北通透 ，142平户型舒适。客厅都是朝南
【其他描述】除了96平，三房都是南北通透。全明结构
【小区设施】1234个地下车位＋45个地上车位，车位 配比1:1.6，小区配有 健身场 小孩游乐园。
【生活配套】一公里可到湾悦城，乐购 ，乐群，生活购物很方便。
不足
靠近钟宅，西面靠近金山路，噪音比较大。店面较少，单一
钟声祥
2017-11-03
特色
【小区户型】小区一共由6大栋12个单元组成，主打141平的三房，均为南北朝向，采光非常好
【小区设施】小区是地下车位共两层，车位配比（1:1.8车位），小区里面有儿童玩的滑滑梯还有老人健身器材，
【生活配套】小区500内有湾悦城，乐购商城还有三甲医院复旦大学中山医院
不足
靠近主干道会比较吵，租客比较多，自己住的比较少，靠近一片民宅比较乱
曾毅煌
2016-12-30
特色
【轨道交通】离市政务服务BRT（站）、快1线，快2线600米，临近还有五缘消防站
【小区户型】除了96平户型，其余户型都是南北通透，客厅主卧朝南，餐厅厨房朝北
【小区设施】小区车位充足，1：1.6。有供儿童游玩的场所，小区绿化30%，环境好
【生活配套】配套成熟，过红绿灯800米就到湾悦城，900米就是乐都汇，乐群，
不足
楼下商铺较少，附近常有施工较吵闹。
刘雨
2016-12-04
诚伟房产
特色
【小区户型】除96平两房户型外，其余户型全都是南北通透，两进深的三房。客厅、主卧朝南，餐厅、厨房朝北。采光通风好
【小区设施】小区车位配比达到1∶1.7,车位非常充足,避免了晚上"抢车位"的尴尬
【生活配套】周边1公里商圈涵盖万达广场、乐购、湾悦城等大型购物综合体，散步到五缘湾湿地公园步行也只要500米
【居民素质】小区交房不到一年，现入住率已超过50%，大部分为业主自住，少有出租。住户素质高，人文好，邻里和睦。
不足
物业管理规范，严格控制油烟排放，小区店面无法经营餐饮店，所以周边饮食店较少，就餐只能到附近其他小区餐饮门店。
王宝煌
2017-11-30
特色
【小区户型】总共6栋楼12个梯口，面积从90平到169平，小区主打142平南北通透4房、车位配比1.1.8
【小区设施】3号楼楼下有幼儿玩乐区域滑滑梯，跷跷板、5号楼下老年活动健身器材
【生活配套】小区南门右拐200米处有建发湾悦城，永辉超市，购物方便，生活便利，奥斯卡影城观影效果好
不足
小区风大，冬天比较冷，前排沿马路会吵
傅裕平
2017-10-26
特色
【小区户型】后排是2梯3户，其余均为2梯2户，主打的是多种3+1房户型，另有朝南2房和南北通透的3房
【其他描述】国贸物业 物业费3.4每平含公维金，服务非常好，态度好管理严格。
【小区设施】小区分为地下负一层和负二层车位车位总共1235个，住户776户车位充足，做到人车分流。
不足
西面靠近主干道金山路，比较吵，东门靠民房比较乱 ，近厌恶设施乱。
账号已注销
2017-12-28
特色
【小区户型】小区是高层公寓式住宅，楼栋之间的楼间距在70米，南北朝向的三房，面积从131-169平米
【小区设施】小区配有1234个地下车位与45个地面车位，车位配比1比1.7，带有3个儿童游乐设施，提供休闲场所
【房屋品质】2015年底至2016年初交房，带开发商3500元/平的精装修，有中央空调，中央热水器等设施
不足
户型偏向刚需型，租客多，小区分布紧密，
田志和
2018-05-17
特色
【小区户型】主推143平正规大三房，南北朝向，两梯两户，主卧朝南，厅带朝南大阳台，南北楼距80米，高楼层。
不足
小区东侧是钟宅民族拆迁区，目前环境不是很好。
郭锦文
2017-11-26
特色
【小区户型】小区总共分为6栋楼，面积有96平，131平，141平，主推96平朝南2房
【生活配套】小区出门900米左右有建发湾悦城，乐都汇商业广场，500米左右有五缘湾湿地公园
【房屋品质】国贸开发商统一2500/平精装，小区物业管理和绿化非常好
不足
小区房价较高，年轻一辈很难接受
王菲
2017-10-22
特色
【小区户型】小区共六栋高层住宅、有96平两房朝南、主推131到169的三房户型方正，南北通透，楼间距大采光非常好
【生活配套】出小区步行900米可到建发湾悦城购物中心及复旦大学附属中山医院！700米可到五缘湾湿地公园！
【房屋品质】国贸开发商，国贸物业，开发商统一装修！小区很大，绿化很好，老人小孩散步很安全！
不足
小区底商入住率不高，周边配套不是太成熟！
苏振文
2017-12-09
金色麦田
特色
【小区户型】小区总共6栋，12个梯口，主推户型面积95平两房，131平、143平、159平、169平3房
【小区设施】小区6号楼楼下有小孩娱乐场，健身器材，设施齐全。
【生活配套】楼下有见福便利店，小型超市，附近湾悦城商场，乐购，万达广场
不足
小区有3栋楼靠近马路，比较吵。
孙城珍
2016-11-30
特色
【轨道交通】距地铁五缘湾南站500米；紧邻五缘消防公交站
【小区户型】两梯两户140-169㎡,3至3+1房和三梯两户96-143平，主卧朝南带飘窗，6栋南北向
【小区设施】小区带有儿童娱乐设施，休闲场所，车位住户比例1：1.6。
【生活配套】2公里内有复旦大学附属中山医院、菜场和购物广场。
不足
靠近民房，较为吵闹！走路至学校路程较远
刘政乾
2018-05-18
特色
【小区户型】主推143平正规大三房，南北朝向，三面采光，两梯两户，主卧朝南，厅带阳台。高楼层。
不足
小区靠近公路，车比较多，比较吵。小区东侧是钟宅名族改造区，目前环境不是很好。
熊森炎
2018-04-09
特色
【小区户型】小区主推96平到169平的户型，南北通透，采光和通风好。
【小区设施】小区里设有儿童娱乐设施，全天免费开放，车位比例是1:1.7，车位充足。
不足
周边只有一个公交站点，离地铁和BRT较远，交通不便。周围没有什么商店，购物会比较不方便。
陈在嵩
2018-03-02
特色
【小区户型】小区主要为两梯两户，主打142平大三房，南北通透。楼间距达到100米以上，采光和通风好，日照时间长。
【小区设施】儿童娱乐设施在2号楼和3号楼中间，皆是免费的。幼儿五点下课以后，游玩的人会比较多。
不足
小区西面紧邻金山路，来往车辆多，会吵到小区居民。
账号已注销
2017-10-03
特色
【轨道交通】南门右转便是钟宅西三里交通站点，紧邻五缘湾消防站。
【小区户型】小区分为6栋12梯，格局方正，客厅带阳台朝南
【小区设施】车位配比充足，社区型儿童游乐场，南北门各有一个便利店，庭内设有欧式桌椅，方便闲暇聊天。
不足
沿金山路会有些许吵闹、楼下未设有生鲜超市、买菜需过一条马路