绿苑新城一组团解读
黄开堆
2022-04-01
金色麦田
特色
【轨道交通】350米直接上海沧大桥的，进岛快！而且沿着沧林东里往海沧大道走800米就到达地铁二号线。
【小区户型】小区主打77平 87平 90平 两房 127平3房 总高18层采光好，楼间距大，中庭多。
【小区设施】小区人车分流，设有地下停车场，小区中庭有小河。
【生活配套】小区出门就是天虹商场，500米距离乐海百货，1000米距离海沧医院
不足
地下停车库排序混乱，离地铁口远，租客较多，小区面积大，管理困难。
黄伟海
2020-08-24
金色麦田
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北透通，有89平2房户型，127平3房户型，适合改善型需求客户！
【居民素质】小区居民素质较高，老人小孩相对多一些，多为三代同堂入住，居住氛围浓厚！
不足
租客较多，老人小孩较多
刘成财
2021-08-05
金色麦田
特色
【轨道交通】距离海沧大桥出小区就可以直接上桥很方便，离海沧大道800米，小区门口是育才小学公交站。
【小区户型】绿苑新城一组团总共7栋，主要户型是90平的两房以及127平的三房，7栋总高都是18层，间距宽，采光好
【小区设施】小区车位充足，接近1比1，有两个水系中庭，还不错
【生活配套】绿苑新城西门出来就是天虹商场，，小区对面400米就是乐海百货商场，购物非常方便。
不足
地下停车库排序混乱，离地铁口远，租客较多，小区面积大，管理困难。
郑志平
2022-03-23
优房时代
特色
【轨道交通】距离海沧大桥出小区就可以直接上桥很方便，离海沧大道800米，小区门口是育才小学公交站。
【小区户型】小区为一梯两户，南北透通，有89平2房户型，127平3房户型，适合改善型需求客户！
【小区设施】小区两个中庭，带休息亭子方便乘凉、休息，车位比例1：1，小区停车方便
【生活配套】一组团南门出口就是天虹商场，足不出户就享受到便利，距离海沧医院仅500米
不足
小区靠马路，会比较吵。因为小区的外围是一条商业街，来来往往的人群较多，会比较热闹，有点吵。8号楼那边有一个垃圾场，下雨天后味道比较大，让人感觉不舒服。
张文斌
2022-02-22
特色
【轨道交通】①800米到地铁口②350米上引桥③300米到海沧湾公园④110米到天虹商场⑤250米到公交站
【小区户型】①3.4.5号楼两梯6户只有边套是通透户型 ②1.2.6.7号楼两梯6户只有边套是通透户型
【小区设施】小区绿化率高达55.6％，小区中庭设施较为完善。设有地下停车场，地面不通车。车位配比1:1
【生活配套】距天虹商场0.2公里，乐海百货0.5公里，购物方便。距海沧医院3公里，长庚医院13公里，医疗配套齐。
不足
本小区位于海沧桥头，直接连接岛内，均每层为2梯4户中有2户为租户
何丽娟
2022-05-03
领航房产
特色
【小区户型】绿苑新城二组团，共有6栋，8到11是两房的，12到13都是三房的，南北通透双阳台，一梯两户，楼间距宽
【小区设施】小区车位充足，配比1:1，小区绿化环境好，中庭宽敞有假山，拱门，凉亭，儿童游乐场所，大人健身器材
【生活配套】小区门口就是天虹广场，海沧湾公园，乐海商场，鼓浪湾酒店，海沧医院
不足
小区没有游泳池，离地铁远了点
庄智斌
2022-04-03
特色
【轨道交通】350米直接上海沧大桥的，进岛快！而且沿着沧林东里往海沧大道走800米就到达
地铁二号线。
【小区户型】本组团7栋面积77-90平米两房，127平米三房，小高层18楼，户型朝南楼间距宽，采光好视野开阔。
【小区设施】小区车位充足，接近1比1，有两个水系中庭。
【生活配套】3号楼出口就是天虹商城，对面就是海虹社区，300米到海沧湾公园，200米桥南卫生所
不足
①小区电动车停放较乱②有些楼栋的顶楼漏水③片区单价偏高④小区人口湖大部分时间没有水
史怀兵
2022-03-12
金色麦田
特色
【轨道交通】一组团西北门有育才小学公交车站，通向岛内火车站一组团天虹商场门口有海沧天虹公交车站，通往岛内火车
【小区户型】小区主打77平 87平 90平 两房 127平3房 总高18层采光好，楼间距大，中庭多。
【小区设施】小区地下有3000个车位，车位多，停车方便。2号跟6号楼之间有水系中庭，有栈道跟凉亭，便于游玩观景
【生活配套】3号楼出口就是天虹商城，对面就是海虹社区，300米到海沧湾公园，200米桥南卫生所
不足
租客较多，没有游泳池，篮球场。
王姣龙
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区西门处有公交天虹站，乘坐842/848/850/859等公交可直达厦门岛内东渡、七星公馆等。
【小区户型】主推户型89 92 99 127 130 117平，一，二组团小高层，三组团高层，楼间距宽阔，采光足
【小区设施】小区绿化率高达55.6％，小区中庭设施较为完善。设有地下停车场，地面不通车。车位配比1:1
【生活配套】离家门口天虹商场50米,乐海超市150米,到达海沧医院1000米,四大银行近在生活圈,周边配套齐全.
不足
电动车停放的地点没有规范
杨佳远
2021-09-01
特色
【轨道交通】楼下就有育才小学公交站，去往岛内很方便
【小区户型】一组团有89㎡两房，427㎡3房，适合改善和刚需
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐区，健康步道
【生活配套】楼下就有天虹超市，星巴克，肯德基，海底捞，生活方便
【房屋品质】小区有海投房产开发建设，2012年交房
不足
税费高
小区无真正人车分流，
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】距离海沧大桥出小区就可以直接上桥很方便，离海沧大道800米，小区门口是育才小学公交站。
【小区户型】主打77平88平90平俩房127平三房，总高18层
【小区设施】①全小区绿化率55.6%中庭周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学玩耍，车位配比1.09
【生活配套】小区内有多个小型超市便利店，生活很便利。离天虹商场只要100米，离海沧医院1500米。
不足
小区为靠近学校，价格普遍会高些
林伟远
2022-03-05
特色
【轨道交通】绿苑新城出门向东出发500米地铁2号线海沧大道站
正大门天虹商场，公交车站海沧天虹站.
【小区户型】总栋数22栋，总共有四期，前三期是住宅，四期是叠加别墅
主推户型：89平两房，127-130平三房.
【小区设施】小区地下有3000个车位，车位多，停车方便。2号跟6号楼之间有水系中庭，有栈道跟凉亭，便于游玩观景.
【生活配套】3号楼出口就是天虹商城，对面就是海虹社区，300米到海沧湾公园，200米桥南卫生所.
不足
单价过高，物业品质略差，租客多.
郑克淄
2022-01-02
特色
【轨道交通】小 区西门 处有 公交天 虹站，乘坐 公交可 直达厦门 岛内 东渡、七 星公馆 等。
【小区户型】一组 团主推80到90 平的两房，阳台朝南，三房为127平的正规三房，113熊猫户 型3房，零公 摊
【小区设施】小区 有地下 停车场， 停车方便，小区有凉 亭，水池，可以 休 闲娱 乐
【生活配套】小区 紧邻天虹 商场，100米 处有乐海 百货，为小区 内人员 的饮食，生活购 物等 提供便 利。
不足
地下 停车库排 序混乱， 离 地铁口 远，租客较多，小区面积 大，管 理困 难。
陆珊
2022-02-09
特色
【轨道交通】绿苑小区紧靠滨湖路，可直接上海沧大桥的引桥，进岛快。
【小区户型】一组团主推80到90平的两房，阳台朝南，三房为127平的正规南北通透三房，113熊猫户型3房，零公摊
【小区设施】小区有中庭水池，有雕塑，水系有多个观景庭。
【生活配套】小区门外就是天虹商场，负一层有新华书店，广场上有儿童游乐设施，过个马路200米是乐海百货，搜歌KTV
不足
海投物业一般，管理疏松，绿化少
马明生
2022-04-02
金色麦田
特色
【轨道交通】距离海沧大桥非常近，离海沧大道800米，小区门口有公交站哦
【小区户型】一组团共7栋，1号楼～7号楼。两房面积:77-90，三房面积:110-127。3号楼～5号楼有露台。
【小区设施】小区人车分流，设有地下车库，中庭设有小河，不过一般都没有水的哦。
【生活配套】出门就是天虹商场，共五层，包含地下一层。满足吃喝玩乐哦
不足
租客较多，距离地铁口远，单价高
黄惠敏
2021-12-18
特色
【轨道交通】一组团西北门有育才小学公交车站，通向岛内火车站一组团天虹商场门口有海沧天虹公交车站，通往岛内火车
【小区户型】小区主打77平 87平 90平 两房 127平3房 总高18层采光好，楼间距大，中庭多。
【小区设施】小区比较大， 中庭有8个，小朋友玩的娱乐设施；车位比例是1:1，户户有车位，停车方便
【生活配套】①3号楼出口就是天空商城②对面就是海虹社区，③300米到海沧湾公园④200米桥南卫生所
不足
单价过高，物业品质略差，租客多
郑赛赛
2021-11-28
金色麦田
特色
【轨道交通】一组团西北门有育才小学站，通向岛内火车站，一组团天虹商场门口有海沧天虹站，通往岛内火车站。
【小区户型】小区主打77平 87平 90平 两房 127平3房 总高18层采光好，楼间距大，中庭多。
【小区设施】小区比较大，中庭有8个，小朋友玩的娱乐设施；车位比例是1:1，户户有车位，停车方便
【生活配套】小区内有多个小型超市便利店，生活很便利。离天虹商场只要100米，离海沧医院1500米。
不足
①小区电动车停放较乱②有些楼栋的顶楼漏水③片区单价偏高④小区人口湖大部分时间没有水
王念
2022-05-25
丹夏房产
特色
【轨道交通】小区有两个公交站，天虹商场站，育才小学站，有地铁站海沧湾公园站，距离小区800米左右
【小区户型】本小区总的有7栋，主力推荐89平方左右的2房可改3房，82平方左右的2房。
不足
本小区没有游泳池，里面户型比较多，租户比较多，人员复杂。
郑宗海
2021-11-11
特色
【轨道交通】一组团西北门有育才小学公交车站，通向岛内火车站一组团天虹商场门口有海沧天虹公交车站，通往岛内火车
【小区户型】一组团共7栋1号楼~7号楼.两房面积:77-90三房面积:110-127.3号楼~5号楼有露台.
【小区设施】小区有中庭水池，有雕塑，水系有多个观景庭。
【生活配套】出门就是天虹商场，共五层，包含地下一层。满足吃喝玩乐
不足
小区靠马路，会比较吵。因为小区的外围是一条商业街，来来往往的人群较多，会比较热闹，有点吵。8号楼那边有一个垃圾场，下雨天后味道比较大，让人感觉不舒服。
蔡亦标
2021-10-22
金色麦田
特色
【轨道交通】350米直接上海沧大桥的，进岛快！而且沿着沧林东里往海沧大道走800米就到达地铁二号线。
【小区户型】一组团主推80到90平的两房，阳台朝南，三房为127平的正规南北通透三房，113熊猫户型3房，零公摊
【小区设施】车位充足，车位与户数1：1，有儿童娱乐设施，有乒乓球桌，可以提供儿童娱乐，健身休闲之便利
【生活配套】距天虹商场0.2公里，乐海百货0.5公里，购物方便。距海沧医院3公里，长庚医院13公里，医疗配套齐。
不足
小区目前租客还比较多，管理方面需要改进。
