小区绿化率40%左右，小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；植被景观未及时修剪和养护，景观造型杂乱；在小区的东面设有一个塑胶篮球场，方便居民锻炼身体；此外，小区多处设有休闲椅，方便居民饭后散步休息之用。

小区建筑设计简洁大气，外立面材质是涂料，颜色以浅黄色为主，整体较为清新；小区建成于2000年，通过外立面来看，居民和物业维护的较好，没有出现脱落现象。

小区是由18栋左右的小高层住宅构成，户型为47㎡-95㎡左右的两室、106㎡-129㎡左右的三室，故成交类型以刚需和改善为主。小区楼间距适中，采光不受影响。

小区共有3个出入口，西南门在理工路附近，机动车和行人都可通行；北门在临近杏林湾路，机动车和行人都可通行；停车场在英平路附近；小区未实行人车分流，居民出行需要注意安全。

小区保洁人员工作认真，每天按时清理垃圾，打扫楼道卫生，地面没有可见垃圾，环境干净；小区景观植被未进行维护，环境一般；小区物业的工作人员服务周到，业主报修的问题，可以及时的解决。

小区安保人员配备充足，在出入口设有岗亭，有保安24小时值班，外来人员进入需要登记；整个小区也有保安进行巡逻，以保证小区的基本安全；在小区的单元门设有门禁，业主需要刷卡进出，外人需要在业主的授权下才可以进入。

厦门集美世茂广场距离小区约2.1km，一家综合商场，方便居民逛街购物；优选购生活超市(平阳里店)距离小区约133m，可以满足居民的日常所需；L鲜生海味坊距离小区约232m，口味不错，喜欢海鲜的居民，可以去品尝一下。

小区周边医疗资源匮乏，小区3km内只有一个厦门市集美区侨英街道社区卫生服务中心，距离小区约2.7km，一家社区门诊，设备不全，可以解决居民的基本健康问题；金和兴药业距离小区约125m，药品齐全，方便居民买药。

港头菜市场距离小区约1.3km，交通便利，方便居民采购食材；厦门市农村商业银行(英村支行)距离小区约749m，银行内办事大厅和自助终端都有，居民办理理财业务比较快捷；中国电信营业厅距离小区约259m，给居民办理通信业务，提供了便利。

小区距离兑山森林公园约995m，方便居民日常休闲；浒井公益图书馆距离小区约1.3km，喜欢阅读的居民，可以到此借阅。

金逸珠江影城(集美店)距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；酷尚健身馆距离小区约1.9km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；萃雅美肤距离小区约97m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于过渡置业人员来说，建议选择47㎡左右的两室，房屋总价低，可以办理分期贷款，经济压力较小。对于预算充足的家庭来说，建议选择129㎡左右的三室，户型面积充足，家庭成员居住舒适度较高，且周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区于2000年建成，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士来说，可以选择47㎡左右的两室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。对于家庭租户来说，建议选择109㎡左右的三室，户型功能齐全，家庭成员都可以有自己独立的空间，可以很好的提升私密性。

对于小区106㎡以上的大户型房东来说，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。小区于2000年建成，房龄较老，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持干净卫生，有利于房屋出租。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。