小区绿化35％，环境较好，而且小区内种着较大的樟树，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和咖色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持较好。

小区由8栋组成，一栋平层，其它为复式。户型面积约为80㎡-150㎡，主打景观复式，85㎡左右的三房、106㎡-144㎡左右的四房小区整体楼栋分布合理，楼间距较大，采光无遮挡，居住舒适感较强。

小区仅1个出入口，小区南门位于侨英街道，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生；物业人员能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，小区内的游泳池、花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜，为上班族提供了接收快递的便利。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约500m有厦门集美世茂广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约700m左右有吉又见生活超市和润万佳生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区300m左右有重庆小龙坎老火锅，距小区约600m聚畅PTV聚会餐厅等众多餐饮，深受周边居民喜爱。

小区周边医疗资源较为一般，距小区最近的是厦门医学院附属第二医院，是一家三级甲等医院，约3.2km距离较远，居民日常就医便捷度一般；距小区2km左右是英村社区六组卫生所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约800m左右有珑仁堂大药房和国大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约2.1km有港头菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距小区约2.3km是浒井农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1.1km左右有交中国银行，距小区约1.2km有中国工商银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国移动营业厅，居民办理业较为方便。

小区距离宅内古榕公园1.2km左右，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约927m处有郑年锦图书馆，这里文化气息浓厚，可以丰富居民的知识储备；小区约927m处还有集美公安分局，方便给居民提供法律相关的帮助。整体看小区周边公共资源丰富，居民选择较多。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区500m左右有幸福蓝海国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.9km有风声水起量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约600m有玩者国度网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约1.2km有七彩台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择85㎡左右的三居室，预算在340万-360万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择106㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好，并且小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便利。

小区周边各种设施比较齐全，还有厦门市集美区兑山小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于上班族租户来说，可以选择租住85㎡左右的三房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住106㎡左右的四房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化较好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。