罗宾森璀璨新城(二期)解读
叶灿欣
2020-05-20
特色
【小区户型】罗宾森二期3号楼05户型经典的大三房，南北通透，南北双阳台，客厅也是特别大，缺点厅没阳台，比较方正
【小区设施】有小区人车分离，幼儿园就在小区内，绿化面积大，地下车库直通罗宾森购物商场物业管理非常严格!
【生活配套】前面就是罗宾森购物广场，中闽百汇，禹州世贸，后面就是万象城，远的商场也才500米就可以到达，生活便利
【房屋品质】2016年12月交房，是火车站这边相对比较新的楼盘，交付时都是毛坯房，都是业主自行设计的装饰
不足
小区单身公寓出租量比较大，租户比较多！
刘璇
2020-07-16
特色
【轨道交通】对面是火车站交通枢纽，周边500米地铁1号线和2号线交叉枢纽，距离300米Brt快速公交，交通便捷
【小区户型】二期总共有五栋，主推48平-53平单身公寓户型，居家大三房125-132平户型，楼间距比较宽，采光足
【小区设施】小区封闭式，进门出门都要刷卡，负1负2停下停车场，小区内24小时有保安，儿童滑梯，休闲椅，树木多
【生活配套】500米内有万象城商城，罗宾森商城，世贸国际商城，中闽百汇商场，
【房屋品质】顶峰开发商，总户数1579户，物业公司厦门佰仕达物业，竣工时间2016年，交付毛坯，绿化率35
不足
1号楼出租率较高，租客较多，人流量大
账号已注销
2019-10-22
特色
【轨道交通】对面是火车站交通枢纽，周边500米地铁1号线和2号线交叉枢纽，距离300米Brt快速公交，交通便捷
【小区户型】小区共有五栋，其中1号楼和2号楼总层33层，3，4，5号楼总层49层，1号楼大多是小户型53平方偏多
【小区设施】小区封闭式，进门出门都要刷卡，负1负2停下停车场，小区内24小时有保安，儿童滑梯，休闲椅，树木多
【生活配套】500米内有万象城商城，罗宾森商城，世贸国际商城，中闽百汇商场，
【房屋品质】顶峰开发商，总户数1579户，物业公司厦门佰仕达物业，竣工时间2016年，交付毛坯，绿化率35
不足
1号楼出租率较高，租客较多，人流量大
骆志鑫
2020-08-22
特色
【轨道交通】离金榜公园站200米，在这里可以搭42号线、8号线，过1站即可到达火车站，3站就到莲坂商圈
【小区设施】小区后排位置有个200平的绿地，绿地上有滑滑梯，过山车等设施，很多小区业主的小孩傍晚都在哪里玩耍。
【生活配套】距离罗宾森购物广场，凯旋菜市场，中闽百汇，世贸国际，万象城，金榜公园仅50米，生活购物十分方便。
【房屋品质】2016年开盘，全小区采用全封闭的做法，对于小孩的安全有保障。地下用做挑高车位，防水效果好
不足
小区由于偏向小户型，户数过多。所以出租率很高，地下车位占比较少，车位平常较紧张
邱称华
2019-10-01
特色
【小区户型】小区共五栋，分别是1#碧玺阁，2#欧泊阁，3#珍珠阁，4#红宝阁，5#松石阁。47平至174平不等。
【小区设施】小区配有负一负二地下两层车位，停车非常方便，只租不卖。小区封闭式管理，绿地周边设有儿童滑滑梯和休闲椅
【生活配套】距离购物广场，中闽百汇，世贸国际，万象城，金榜公园仅50米，生活购物十分方便。
【房屋品质】小区是顶峰集团打造的，一期的建成年份是2009年，二期的建成年份是2016年，小区周边配套齐全。
不足
对面300米是厦门火车站，人流量大，住户多，车位比较紧张
账号已注销
2021-01-21
特色
【轨道交通】地铁3号线距离小区100米，走路200米就到金榜公园公交站、BRT，岛内外交通枢纽。
【小区户型】总共5栋楼，分为：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼。小区最热销的为1号楼，小户型，总价低。
【生活配套】出小区门口就是罗宾森购物广场，过马路就到金榜公园，火车站，还有中闽百汇地下商场，万象城。
不足
小区绿化较少，门口道路偏窄，经常有堵车现象。
黄明聪
2020-04-02
房泰房产
特色
【轨道交通】对面是火车站交通枢纽，周边500米地铁1号线和2号线交叉枢纽，距离300米Brt快速公交，交通便捷
【小区户型】小区共有五栋，其中1号楼和2号楼总层33层，3，4，5号楼总层49层，1号楼大多是小户型53平方偏多
【小区设施】小区封闭式，进门出门都要刷卡，负1负2停下停车场，小区内24小时有保安，儿童滑梯，休闲椅，树木多
【生活配套】500米内有万象城商城，罗宾森商城，世贸国际商城，中闽百汇商场，
【房屋品质】顶峰开发商，总户数1579户，物业公司厦门佰仕达物业，竣工时间2016年，交付毛坯，绿化率35
不足
1号楼出租率较高，租客较多，人流量大
赖炳麟
2021-04-10
特色
【其他描述】罗宾森璀璨新城二期位于厦门市思明区汇文路79-89号，属于火车站板块。小区由厦门顶峰房地产开发有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为70年。小区的容积率为8.86，共5栋楼，有640户，绿化率为30%。物业：罗宾森广场二期物业思明 - 火车站 - 汇文路79-89号物业费：2.0
【居民素质】居民素质较高邻里较和谐
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
范亲荣
2020-05-27
特色
【轨道交通】附近有公交车站，BRT，地铁3号线在建，距离火车站200+
。
【小区户型】小区共有5栋，分为碧玺阁、欧泊阁、珍珠阁、红宝阁、松石阁。户型一房到四房，47平到172平不等。
【小区设施】小区有负一负二层地下停车位，只租不卖，小区里面有休闲椅。
【生活配套】对面是罗宾森购物广场，周围有万象城，中闽百汇，禹洲世贸，电影院小吃街应有尽有。
不足
住户较多，车位紧张。
朱海涛
2020-03-25
厦门聚房
特色
【轨道交通】出门百米就有多个公交车 BRT 地铁三号线正在修建中 距离一号线地铁三百米 火车站二百米
【小区户型】小区共有5栋，分别是1号碧玺阁，2号欧泊阁，3号珍珠阁，4号红宝阁，5号松石阁。面积为47-172平
【小区设施】封闭式花园品质小区，配有负一负二地下车位，停车方便 只租不卖 管理很好 绿化好
【生活配套】周边有罗宾森购物广场 500米万象城 300米禹州世贸 100米中闽百汇等大型商超 生活设施完善
不足
一号楼租户相对来说较多，
甘钦敬
2019-11-25
厦门聚房
特色
【轨道交通】地铁2号线，火车站站点。厦禾路BRT火车站站点，动车组厦门站
【小区户型】共分五栋,分别是1#碧玺阁,2#欧泊阁,3#珍珠阁,4#红宝阁,5#松石阁。47平到172平不等
【小区设施】小区配有负一负二地下两层车位，停车方便，只租不卖。封闭式小区，40%绿地设有儿童滑梯及休闲设施。
【生活配套】周边有罗宾森购物广场，中闽百汇，世贸商城，万象城等生活购物，及金榜公园
不足
出租率较高，租客多，置换率较高
吴三元
2020-03-27
鑫长盛房产
特色
【轨道交通】地铁3号线将开通距离100米，多条BRT公交线路两百米
【小区户型】小区共5栋，47平-172平不等
【小区设施】封闭式花园管理，负一二为地下停车场，只租不卖
【生活配套】距罗宾森广场商城10米，中闽百汇距300米，世贸商城150米，万象城300米，金榜公园200米
不足
人流量大，住户多，停车位偏少
徐匡童
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门100米有多路公交车，BRT，地铁3号线正在修建中，距离一号线300米，距离火车站200米
【小区户型】81号楼主要以单身公寓为主，少量2房户型，83号以2 .3房户型为主要户型，有部分户型4房。
【小区设施】小区内有健身设施，花园，有地下停车场，基本1:1配比
【生活配套】对面有罗宾森购物广场，万象城，中闵百汇等大型商超，电影院，餐饮娱乐等设施
【房屋品质】开发商为菲律宾顶峰集团，16年交房，防水防潮性好，隔音效果好。
不足
81号楼租户相对来说比较多。
何亮亮
2020-03-17
房泰房产
特色
【小区户型】二期总共有五栋，主推48平-53平单身公寓户型，居家大三房125-132平户型，楼间距比较宽，采光足
【小区设施】小区绿化环境舒适绿化率达到25%，小区有儿童游乐设施
【生活配套】北面万象城距离小区50米，南面罗宾森购物广场距离小区30米，中闽百汇距离小区100米
【房屋品质】由厦门顶峰房地产开发15年建成16年毛坯交房使用，大牌开发商房屋品质有保障。
不足
小区绿化不足，小区活动空间较小，租户比较多
陈松斌
2019-11-26
房泰房产
特色
【小区户型】小区户型1号楼：4梯20户53平为主、2号楼：4房户型、2梯两户大户型，3号楼：4梯7户大户型为主
【小区设施】小区绿化环境舒适绿化率达到25%，小区有儿童游乐设施
【生活配套】北面万象城距离小区50米，南面罗宾森购物广场距离小区30米，中闽百汇距离小区100米
【房屋品质】由厦门顶峰房地产开发15年建成16年毛坯交房使用，大牌开发商房屋品质有保障。
不足
小区绿化不足，小区活动空间较小，租户比较多
周多伟
2019-06-02
鑫长盛房产
特色
【轨道交通】小区距离100米有公交，地铁，Brt快速公交，生活非常方便，动静分离。
【小区户型】小区分为五栋，1号楼主推小户型53平米，2号楼南北170平四房，3号楼为改善居家需求，45号出租房。
【小区设施】小区中心1000平封闭式花园小区，适合小朋友放学在此玩耍，设施独立安全，，保安24小时在岗
【生活配套】小区楼下200米内有（乐购，万象城，沃尔玛，中闽）大型商场，金榜公园就在对面300米，及其方便
【房屋品质】顶峰开发商，小区2017年6月毛坯交房使用，目前大部分装修完毕，安静使用，不靠马路，
不足
开发商统一车位，如果能业主买来自用会稍微完美一点
肖大勇
2020-03-05
特色
【轨道交通】出门100米有多路公交车，BRT，地铁3号线正在修建中，距离一号线300米，距离火车站200米
【小区户型】小区共有五栋，其中1号楼和2号楼总层33层，3，4，5号楼总层49层，1号楼大多是小户型53平方偏多
【小区设施】小区内有健身设施，花园，有地下停车场，基本1:1配比
【生活配套】对面有罗宾森购物广场，万象城，中闵百汇等大型商超，电影院，餐饮娱乐等设施
【房屋品质】17年交房，刚满2年的次新房，品质小区，带花园小区
不足
81号楼租户相对来说比较多。
王盼盼
2019-12-02
特色
【轨道交通】出门100米有多路公交车，BRT，地铁3号线正在修建中，距离一号线300米，距离火车站200米
【小区户型】81号楼主要以单身公寓为主，少量2房户型，83号以2 .3房户型为主要户型，有部分户型4房。
【小区设施】小区内有健身设施，花园，有地下停车场，基本1:1配比
【生活配套】对面有罗宾森购物广场，万象城，中闵百汇等大型商超，电影院，餐饮娱乐等设施
【房屋品质】17年交房，刚满2年的次新房，品质小区，带花园小区
不足
81号楼租户相对来说比较多。
丁涛
2020-03-17
房泰房产
特色
【小区户型】二期总共有五栋，主推48平-53平单身公寓户型，居家大三房125-132平户型，楼间距比较宽，采光足
【小区设施】小区配有负一负二地下两层车位，停车非常方便，只租不卖。小区封闭管理，绿地周边设有儿童滑滑梯和休闲椅。
【生活配套】距离购物广场，中闽百汇，世贸国际，万象城，金榜公园仅50米，生活购物十分方便。
不足
对面300米是厦门火车站，人流量大，住户多，车位比较紧张
郭斯平
2019-06-23
特色
【小区户型】罗宾森一期6～10为低楼层，11～20为中楼层，21~31为高楼层，主推高楼层的07户型
【其他描述】罗宾森一期和二期的物业费都是2.3元，三期是写字楼，物业费会高一些，物业费为6.85元。
【小区设施】小区完全人车分流；小区绿化高，有儿童游乐设施；每隔20米就有休闲长椅，每栋楼都有对应的垃圾桶
【生活配套】罗宾森一期的一到五楼都是商场，可以穿睡衣逛，三期有健身馆，马路对面是沃尔玛，离华润万象城仅仅500米
【房屋品质】小区是顶峰集团打造的，一期的建成年份为2009年，二期的建成年份为2015年12月，小区周边配套齐全
不足
1.车位比较紧张 2.小区门口的物业太过严格，有时候业主都会很麻烦3.小区养大型狗的人不少，要注意安全。
