小区绿化率约为30％，绿植覆盖程度不够高。小区内有花园，还有各种灌木和乔木，方便居民闲暇时来此玩耍乘凉。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民娱乐。

小区整体的建筑风格比较简约，看起来高端大气。小区建筑墙体以粉色和白色为主，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感，具有现代建筑风格。小区外立面维护较好，没有脱落痕迹。

小区共有约11栋楼，主要由低层和小高层组成，容积率为3。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。小区户型面积为66㎡到153㎡左右的2室到5室，户型多样。

小区有2个出入口，北门位于古茗附近。停车场靠近北门，供车辆通行。

小区物业服务质量好，物业工作人员每天会准时到岗，及时为小区内住户解决问题。物业工作人员会对小区内楼道和公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区出入口处安置有安保值班室，安保工作人员每天着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

小区附近约1.0km有SM城市广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约249m有永辉超市(康乐店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约86m有渡府味道(南山路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.0km有厦门市仙岳医院，是一家三级甲等专科医院。小区附近约2.4km有厦门市中医院，是一家三级甲等中医医院。距小区约458m有厦门湖里周光浩中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约568m有塘边农贸市场(兴隆路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约136m有中国建设银行(厦门康乐支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约264m有中国电信(南山营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

塘边公园距小区约476m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。湖里区24小时自助图书馆(康泰社区店)距小区约288m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

小区附近约918m有万达影城(SM新生活广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约178m有帝皇星娱乐会所，居民唱歌放松比较方便。距小区约73m有璟靓宇生活养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在71㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小，小区周边的配套比较完善，在此置业日常生活较便利。对于改善型人群来说，建议购买面积在140㎡左右的4居室，该户型面积较大，能够满足多位家庭成员居住，居住相对舒适。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套71㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择140㎡左右的4房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区业主基本上都是上班族，本地人较多，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区有较多退休老人在此居住，老人帮助子女带小孩，平时在小区公共区域锻炼。