益辉花园解读
陈艺强
2018-09-29
立屋房产
特色
【轨道交通】小区属于莲前瑞景板块，距瑞景洪文BRT100米，可在此乘坐brt3号线至蔡塘brt站换乘1号线2号线
【生活配套】向西100米有洪文大排档，特别适合喜欢户外海鲜排挡的朋友吃大餐！
不足
地上车位较少，偶尔造成停车乱象。有地下停车库，并已开通可正常使用。
曾姗
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区100米处即是莲前东路，有BRT洪文站和瑞景商业广场公交站，交通四通八达哦。
【小区户型】益辉花园主推两房三房，南北通透，方正好改，面积小，总价低，适合刚需求。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边娱乐交朋友哦。
【生活配套】向西100米有洪文大排档，特别适合喜欢户外海鲜排挡的朋友吃大餐啊！
不足
地上车位较少，偶尔造成停车乱象。有地下停车库，并已开通可正常使用。
李肖博
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区100米处即是莲前东路，有BRT洪文站和瑞景商业广场公交站，交通四通八达。
【小区户型】益辉花园主推56平单身公寓，70平两房，86平3房，楼梯房，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边娱乐交朋友。
【生活配套】100米加州瑞景商业广场，洪文大排档，牛庄一条街，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区半封闭式管理，人员进出流动性大，小区内没有人车分离，出租户比较多。
肖祥
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区属于莲前瑞景板块，距瑞景洪文BRT100米，可在此乘坐brt3号线至蔡塘brt站换乘1号线2号线
【小区户型】益辉花园主推56平单身公寓，70平两房，86平3房，楼梯房，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边娱乐交朋友。
【生活配套】朝西300米加州商业广场
不足
小区年限较老，车位少
吴沛阳
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区北侧200米就是古地石地铁站，西南侧100米就是洪文BRT，瑞景商业广场站公交站，交通便利。
【小区户型】主推户型是70平的2房，主卧带阳台，客厅赠送阳台可改小卧室，采光通风欠缺。总高6层，楼梯房。
【小区设施】小区内有地下固定车位，地面流动车位；小区中庭内休闲凉亭，活动广场，为居民休闲提供方便。
【生活配套】朝西300米加州商业广场
不足
小区老旧，物业比较松动。
陈超明
2022-04-29
金色麦田
特色
【轨道交通】小区北侧200米就是3号线古地石地铁站，西南侧100米就是洪文BRT，瑞景商业广场站公交站，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户结构，总高6楼，楼梯房，主推小户型70平两房，南北通透，采光好
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，自带儿童娱乐场所，很多新朋友放学后在这玩耍，地面车位和地下车库配比充足。
不足
地上车位较少，偶尔造成停车乱象。有地下停车库，并已开通可正常使用。
蔡伟民
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区北侧200米就是古地石地铁站，西南侧100米就是洪文BRT，瑞景商业广场站公交站，交通便利。
【小区户型】益辉花园主推两房三房，南北通透，方正好改，面积小，总价低，适合刚需需求。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边娱乐交朋友。
【居民素质】小区租户占比少，大部分是三代同堂，老人小孩齐聚一堂，在小区内娱乐，居住氛围浓厚。
不足
小区老旧，物业比较松动。
万情
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区100米处即是莲前东路，有BRT洪文站和瑞景商业广场公交站，交通四通八达。
【小区户型】益辉花园主推56平单身公寓，70平两房，86平3房，楼梯房，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下固定车位，地面流动车位；小区中庭内休闲凉亭，活动广场，为居民休闲提供方便。
【生活配套】100米加州瑞景商业广场，洪文大排档，牛庄一条街，吃喝玩乐一应俱全
不足
廉租房，拆迁安置房，物业管理的一般
田春苗
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区北侧200米就是古地石地铁站，西南侧100米就是洪文BRT，瑞景商业广场站公交站，交通便利。
【小区户型】主要以53平一房一厅，70平2房两厅，87平三房两厅，户户南北通透。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边娱乐交朋友。
【生活配套】向西100米有洪文大排档，特别适合喜欢户外海鲜排挡的朋友吃大餐！
不足
廉租房，拆迁安置房，物业管理的一般
彭柳
2021-09-30
金色麦田
特色
【轨道交通】小区北侧200米就是古地石地铁站，西南侧100米就是洪文BRT，瑞景商业广场站公交站，交通便利。
【小区户型】主推户型是70平的2房，主卧带阳台，客厅赠送阳台可改小卧室，采光通风欠缺。总高6层，楼梯房。
【小区设施】小区内有地下固定车位，地面流动车位；小区中庭内休闲凉亭，活动广场，为居民休闲提供方便。
【生活配套】100米加州瑞景商业广场，洪文大排档，牛庄一条街，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区年限较老，车位少
邹武阳
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区属于莲前瑞景板块，距瑞景洪文BRT100米，可在此乘坐brt3号线至蔡塘brt站换乘1号线2号线
【小区户型】主推户型是70平的2房，主卧带阳台，客厅赠送阳台可改小卧室，采光通风欠缺。总高6层，楼梯房。
【小区设施】小区内有地下固定车位，地面流动车位；小区中庭内休闲凉亭，活动广场，为居民休闲提供方便。
【生活配套】100米加州瑞景商业广场，洪文大排档，牛庄一条街，吃喝玩乐一应俱全
不足
廉租房，拆迁安置房，物业管理的一般
陈凯华
2020-02-25
金色麦田
特色
【轨道交通】100米加州商业广场公交车站，洪文brt站，全国首条世界最长空中自行车道起点
【小区户型】益辉花园主推56平单身公寓，70平两房，86平3房，楼梯房，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，地面车位和地下车库配比充足，车位单价低（35万左右）
【生活配套】100米加州瑞景商业广场，洪文大排档，牛庄一条街，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】交房时间2001年，框架结构和混合结构，外墙贴砖，质量好，防潮防漏
不足
廉租房，拆迁安置房，物业管理的一般
苏俊彬
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区100米处即是莲前东路，有BRT洪文站和瑞景商业广场公交站，交通四通八达。
【小区户型】益辉花园主推56平单身公寓，70平两房，86平3房，楼梯房，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】出小区100米处是加州商业广场，120米处是瑞景商业广场，苏宁电器，沃尔玛，肯德基。
不足
小区年限较老，车位少
郑水育
2020-06-20
金色麦田
特色
【小区户型】小区主打70平-77平两房和主打86平三房
【生活配套】朝西300米加州商业广场
不足
小区车位配比不足。小区老旧
曾维镇
2018-11-11
特色
【小区户型】主要以53平一房一厅，70平2房两厅，87平三房两厅，户户南北通透。
【小区设施】小区内有地下固定车位，地面流动车位；小区中庭内休闲凉亭，活动广场，为居民休闲提供方便。
不足
小区半封闭式管理，人员进出流动性大，小区内没有人车分离，出租户比较多。
陈新
2017-12-29
特色
【轨道交通】小区100米处即是莲前东路，有BRT洪文站和瑞景商业广场公交站，交通四通八达。
【小区户型】主推户型是70平的2房，主卧带阳台，客厅赠送阳台可改小卧室，采光通风欠缺。总高6层，楼梯房。
【小区设施】出小区100米处是加州商业广场，120米处是瑞景商业广场，苏宁电器，沃尔玛，肯德基。
不足
小区年限较老，是拆迁安置房，交易需要缴交4个点的土地出让金。车位少