国际邮轮城(二期)解读
黄丹
2020-11-13
高鹏房产
特色
【小区户型】小区有135平3房，106平2房，98平2房，70平1房主打户型，总共有两栋10个梯位。
【其他描述】小区物业是汇嘉物业，物业费每月2.05元/平，车位价格大概50万/个，车位数量充裕，公摊28%左右。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主打海景房。
不足
主打大户型，总价高，不太满足刚需客户！
林阳松
2020-11-12
高鹏房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，8层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【小区设施】小区内设有公共幼儿娱乐设施滑滑梯跷跷板荡秋千等。另设有凉亭供人休息。小区绿化范围大。小区中庭有喷泉。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主推海景房。
不足
绿化少了一点点，容积率高一点
乐昌先
2021-01-24
金色麦田
特色
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【其他描述】小区物业是汇嘉物业，物业费每月2.05元/平，车位价格大概50万/个，车位数量充裕，公摊28%左右。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主打海景房。
不足
主打大户型，总价高，不太满足刚需客户！
郑俊强
2018-01-15
金色麦田
特色
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【其他描述】小区物业是汇嘉物业，物业费每月2.05元/平，车位价格大概50万/个，车位数量充裕，公摊28%左右。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主打海景房。
不足
主打大户型，总价高，不太满足刚需客户！
林斌
2021-12-29
高鹏房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交车站300米左右，邮轮码头300米左右
【小区户型】本小区共有10个梯口，以106平2房133平3房很受大家喜爱，1012楼以上楼层均可以看海楼间距很宽
【小区设施】小区自带儿童游乐园设施，老人活动场所，健身器材，凉亭等公共设施
【房屋品质】开发商是港务集团打造，2011年交房品质高，全天24都有保安轮流看管
不足
本小区缺乏大型商场，配套不够完善。
周紫苑
2021-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁2号线邮轮中心站6号出口100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米。
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【其他描述】所属汇嘉物业，物业费1.85+0.2=2.05元 ㎡/月
【小区设施】小区内部最左侧有一个可供小孩游玩的娱乐设施。业主闲时都在那边游玩。
【居民素质】小区居住年轻人数较多，租户较多，大都是一家人居住，业主几乎都在小区内部流动，居住氛围邻里关系较好。
不足
小区总价过高，现挂牌价70平的小户型在500万左右，对刚需压力大。周边距大型商超及医院较远，配套还不够成熟
康艺能
2021-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共两栋、10梯，由一梯两户和两梯四户70-280平组成。主打70平，看海景两房，无遮挡、采光好。
【小区设施】小区拥有500个车位，停车场出入口与人行到隔离，人车分流，停车位充足，小区有喷泉，凉亭儿童乐园设施。
【房屋品质】开发商厦门港务集团、2011年建成，框架结构。物业为汇嘉物业、物业费2.05元/平，封闭式小区。
不足
主打大户型，总价高，不太满足刚需客户！
蓝雅洪
2022-01-08
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共两栋、10梯，由一梯两户和两梯四户70-280平组成。主打70平，看海景两房，无遮挡、采光好。
【小区设施】小区拥有500个地下停车位，停车场出入口与人行道隔离，人车分流，停车方便。小区有喷泉、凉亭等设施完善
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，有八梯位是观光电梯，总高31层
不足
朝西虽然能看海，但夏天也会比较热
郭记河
2020-05-29
高鹏房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，2011交房
【其他描述】小区物业是建发旗下汇嘉物业，物业费每月2.05元/平，车位价格大概35万/个，车位数量充裕
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，自带老年人健身器材，凉亭、长凳等公共设备
不足
周边缺乏大型商场，配套还不够成熟，公共活动空间一般
施海龙
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米.
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，2011交房
【小区设施】小区拥有500个地下停车位，停车场出入口与人行道隔离，人车分流，停车方便。小区有喷泉、凉亭等设施完善
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，有八梯位是观光电梯，总高31层
不足
绿化少了一点点，容积率高一点
黄福春
2021-08-26
金色麦田
特色
【轨道交通】有地铁二号线邮轮中心站（走路二分钟），东渡路公交站点（走路三分钟），去机场15分钟车程，进出岛方便
【小区户型】小区共两栋、10梯，由一梯两户和两梯四户70-280平组成。主打70平，看海景两房，无遮挡、采光好。
【小区设施】小区内设有公共幼儿娱乐设施滑滑梯跷跷板荡秋千等。另设有凉亭供人休息。小区绿化范围大。小区中庭有喷泉。
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，有八梯位是观光电梯，总高31层
不足
周边缺乏大型商场，配套还不够成熟，公共活动空间一般
施榕泉
2021-08-06
特色
【轨道交通】往北100米地铁二号线邮轮中心站，往北300米东渡公交站，往西300米国际邮轮码头。
【小区户型】小区共10栋，分两排分布，主106平的2房和136平的3房，10层以上都能看到海景，2011交房的。
【小区设施】小区有喷泉，凉亭儿童滑滑梯。小区自带小公园，绿化高。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，刷脸进出，海景房。
不足
朝西虽然能看海，但小区周边商场较少
郭信杰
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【小区设施】小区拥有500个地下停车位，停车场出入口与人行道隔离，人车分流，停车方便。小区有喷泉、凉亭等设施完善
【房屋品质】开发商厦门港务集团、2011年建成，框架结构。物业为汇嘉物业、物业费2.05元/平，封闭式小区。
不足
周边缺乏大型商场，配套还不够成熟，公共活动空间一般
王均萍
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区有135平3房，106平2房，98平2房，70平1房主打户型，总共有两栋10个梯位。
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，自带老年人健身器材，凉亭、长凳等公共设备
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主打海景房。
不足
小区总价过高，现挂牌价70平的小户型在500万左右，对刚需压力大。周边距大型商超及医院较远，配套还不够成熟
陈明
2021-09-01
海希房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】除1，27号为1梯4户，其余均为1梯2户，特点主打海景房，12楼以上不会被遮挡，基本可以平视西海域
【小区设施】小区为封闭式社区，左右两边各有凉亭，1号楼梯口下有儿童游玩设施，9号23号有宠物袋，梯口下方有快递柜
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，有八梯位是观光电梯，总高31层
不足
绿化比较少点，容积率高
吕韦剑
2021-12-25
特色
【轨道交通】有地铁二号线邮轮中心站（往北150米），东渡路公交站点（往东138米。
【小区户型】小区共10栋梯口，主要户型有106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽
【小区设施】小区为封闭式社区，左右两边各有凉亭，1号楼梯口下有儿童游玩设施，9号23号有宠物袋，梯口下方有快递柜
不足
朝西虽然能看海，但夏天也会比较热
钟杰
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共10栋梯口，主推106平的2房和133平的3房，10层以上都能看到海景，采光好,楼间距宽。
【小区设施】小区拥有500个车位，停车场出入口与人行到隔离，人车分流，停车位充足，小区有喷泉，凉亭儿童乐园设施。
【房屋品质】开发商厦门港务集团、2011年建成，框架结构。物业为汇嘉物业、物业费2.05元/平，封闭式小区。
不足
绿化少了一点点，容积率高一点
陈之彬
2021-11-11
特色
【小区户型】除1，27号为1梯4户，其余均为1梯2户，特点主打海景房，12楼以上不会被遮挡，基本可以平视西海域
【小区设施】小区内设有公共幼儿娱乐设施滑滑梯跷跷板荡秋千等。另设有凉亭供人休息。小区绿化范围大。小区中庭有喷泉。
【房屋品质】开发商是厦门港务集团打造，2011年交房，品质高，全天候封闭式管理，主打海景房。
不足
绿化比较少点，容积率高
陈寿高
2020-03-15
特色
【轨道交通】有地铁二号线邮轮中心站（走路二分钟），东渡路公交站点（走路三分钟），去机场15分钟车程，进出岛方便
【其他描述】厦门建发汇嘉物业管理公司，物业管理费1.85元一平米另加0.2元一平米公摊费，保姆式物业管理
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，有八梯位是观光电梯，总高31层
不足
绿化少了一点点，容积率高一点
张宇宇
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁2号线100米，东渡公交站300米，国际邮轮码头300米
【小区户型】小区共两栋、10梯，由一梯两户和两梯四户70-280平组成。主打70平，看海景两房，无遮挡、采光好。
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，自带老年人健身器材，凉亭、长凳等公共设备
【房屋品质】开发商厦门港务集团，2011年建成，框架结构，物业是汇嘉物业，物业费2.05元一平，封闭高档社区。
不足
主打大户型，总价高，不太满足刚需客户！
