小区整体绿化率为20%，绿化一般。小区植被覆盖面积不大，不过小区自带人工湖和小花园，景观较丰富，可观赏性高。小区设有老年活动中心供老人们休息乘凉，有滑梯供孩子们玩耍，还有运动器材供居民们锻炼身体。

小区为普通常见的楼房，设计风格中规中矩。外立面采用米色瓷砖，瓷砖上有红色小方块点缀，墙体防水、防潮、隔音，小区于1996年竣工，建成时间较久，物业起到的维护作用有限，建筑外观看上去略显老旧。

小区总户数约为1312户，楼栋总数为29栋。小区户型面积在72㎡-158㎡左右，二房面积在72㎡-94㎡左右，三房面积在91㎡-158㎡左右。主推户型为87㎡左右的两居室，适合刚需型置业者；另外小区主推108㎡左右的三居室，适合改善型置业者。

小区目前共有6个出入口，分别为东南1门，南1门、南2门、西门、北2门和一个停车场。小区东南1门位于南山路161-356号，机动车和行人皆可通行；小区南1门位于南山路231附近，南2门位于南山路162号，西门位于华容路与康乐路交叉口南约50m，北2门位于南山路319号，以上4个出入口仅供行人通行；小区停车场位于南山路161-356号。

小区物业管理水平不高，服务质量一般。保洁人员每日都会打扫小区卫生，清理小区内的垃圾，但也存在清理不及时、个别角落清理不干净的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象，需要物业加强管理。

小区采用封闭式管理，安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安定时巡逻，保证居民安全。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保证居民的人身财产安全。

SM城市广场距离小区约1.6km，是一所综合性的大型商业中心，满足居民日常购物、休闲娱乐的要求。永辉超市(康乐店)距离小区约584m，货品种类繁多，居民可前往此处购买所需用品。见福便利店(康乐店)距离小区约12m，满足居民日常的购物需求。

厦门市儿童医院距离小区约229m，该医院为三级乙等医院，可满足居民的基本医疗需求。厦门市湖里街道社区卫生服务中心距离小区约1.4km，满足居民日常的就医。厦门湖里赖才华西医内科诊所距小区约926m，居民如有需要可来此就诊。

塘边农贸市场(兴隆路)距离小区约918m，菜品种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利。中国建设银行(南山路店)距离小区约485m，居民办理一些日常理财业务十分方便。中国电信(南山营业厅)距离小区约342m，居民办理一些日常通信业务很便利。

厦门市湖里区人民政府湖里街道办事处距离小区约1.5m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理。厦门市博物馆(体育路馆)距离小区约1.4km，居民可以来此游览、增长见识。湖里公园距小区约558m，居民可以来此散心、晨跑。

蜗牛之伽量贩式KTV(南山路店)距离小区约473m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐。幸动健身距离小区约234m，喜方便居民在这里运动健身。紫韵瑜伽距离小区约990m，很受附近瑜伽爱好者的欢迎。

对于刚需置业一族来说，建议选择87㎡左右的两居室，资金压力相对较小，小区周边搭乘公交较方便，距小区约1km内的地铁线也将于2021年建成开通，适合上班族在此购买居住。小区周边教育资源较为丰富，孩子上下学比较方便，家里有孩子的家庭可以选择108㎡左右的三居室，每个家庭成员都可以拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位配比不足1:1，有车位的业主在出售房屋时可以附带车位，一定程度上能够提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。

对于单身租户来讲，可以跟室友合租87㎡左右的两居室，分摊房租费用，节省资金。对于家里有孩子需要在此租住陪读的家庭来讲，可以选择整租108㎡左右的三居室，小区周边教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区距离公交站比较近，居民出行比较便利。小区周边生活配套较为完善，可以满足居民的日常生活需求。小区内有老年活动中心，经常会看到有老年人聚集在这里健身、下棋等，邻里之间交流频繁，关系亲近。

小区建成于1996年，自住率高，业主多为老住户，邻里之间十分熟悉，邻里相处和谐，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为小区附近的上班族，整体素质较高。