小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2006年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.79，总共约8栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-241㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有8个出入口，地下车场、东北门、南门、西门、西南门、西北门、2号停车场、地下停车场。西门在S10栋楼西方，东北门在10号楼东南方。南门位于嵩屿中路27号附近，在真真夏港卤味(未来海岸店)西方。西北门位于嵩屿南路135-137号附近，在麦田房产(兴港路店)东方。西南门在S15栋楼西方，地下车场位于兴港路未来海岸浪琴湾，在易佳房产西南方。地下停车场位于海沧大道未来海岸浪琴湾，在aoe幼托西北方。2号停车场位于嵩屿北一里144号，在图尔西 瑜伽南方。南门、西南门、西北门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区约294m处有阿罗海购物中心(兴港路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.5km处有永辉超市(海沧禹洲店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约46m处有美宜佳，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约3.4km处有厦门市海沧医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约719m处有海沧区嵩屿街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约35m处有国大药房(未来海岸店)，居民可在此买药。

小区约440m处有东屿农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约123m处有中国民生银行(厦门未来海岸社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约689m处有中国电信(嵩峪支局营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约2km处有海沧自贸区公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约595m处有嵩屿街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.5km处有音乐之声自主KTV(海沧分店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有万达影城(海沧体育中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约275m处有随心瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约241m处有海岸会健身会所(阿罗海购物中心兴港路店)，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为92㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为124㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为165㎡左右的4居室。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。

单身租房人士可合租92㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租124㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区的基础设施比较齐全，小区内放置了康乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定；小区内也有较多年轻白领，作息比较规律，比较注重个人形象，能够较好的维护邻里关系和小区环境；小区内老人比较少，有的老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里相处融洽。