金鸡亭花园小区解读
陆世升
2019-12-09
特色
【轨道交通】门口距离卧龙晓城brt100米，有两站公交车站就在brt站前后30米左右，离火车站有4站。
【小区户型】小区有一梯两户一梯四户一梯六户几种，朝向也是很多种，主推有60到70的两房，80到90的三房，刚需。
【小区设施】有足球场，游泳池，游泳馆
【生活配套】出门就是很大的西林菜市场，附近有瑞景商业广场，莲坂商业广场，忠仑公园等，适合购物，生活便捷。
【房屋品质】1996年房，住总物业，安置房，经济适用房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-03-05
特色
【小区户型】小区户型多样，多以2房为主。面积70到90为主，楼层7-9楼小洋房，适合首套刚需。
【小区设施】小区内有2000平左右的绿地，建有足球场，游泳馆，还有两个中庭花园，傍晚，老人在这里跑步，小朋友玩耍
【房屋品质】由住宅建设有限公司开盘，住总物业管理公司统一管理，1999年交房，大部分都是古典装修
不足
楼龄比较旧，车位紧张，交通不便
陈怀禹
2019-11-17
特色
【小区户型】主要是69到80平的两房，89到105平的三房，有一梯两户，一梯四户，一梯三户和一梯六户
【小区设施】游泳池足球场邮电局公园各种教育机构，绿地周边设施有儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友在此地欢乐时光
【生活配套】靠近西林菜市场 各种休闲养生店15米左右
靠近 工商银行 建设银行 100米等设施
不足
白天下午5点后停车高峰期较不方便，因车位不足，导致乱停，乱糟糟的现象，导致拥堵现象，有待于物业公司重新规划设计方案即可改变
杨丽
2020-02-23
特色
【小区户型】小区总共58栋，146个梯口，总户数3034个，多户型72平左右两房，95平左右三房
【小区设施】小区有中庭带花园可供娱乐，有小型便利店
【房屋品质】年限1995~1999年，1999年出证，外墙马赛克，都有家空仓以及储物间，防潮
不足
车位紧张，老旧小区，人车不分流
刘达森
2018-12-02
特色
【小区户型】有一梯两户、一梯四户、一梯六户 2房以70-75m²为主、3房以90-101m²为主。
【其他描述】小区周边配套齐全，入住率高，小区环境优美，居住舒适。
【小区设施】金鸡亭小区设有100平足球场，100平游泳池，小区中心配有老人活动室，还有两个可提供休闲娱乐的花园
【房屋品质】金鸡亭花园小区是由北京住总开发商于1997年建成，砖混和框架为主。以桥为界，东边为东里，西边为西里
不足
金鸡亭该小区停车位比较少，小区车辆比较多！造成乱停放现象，物业有在整改当前现象，不是该小区住户 不能将车辆停放在里面
朱峰雪
2018-08-17
特色
【轨道交通】出门两百米就是卧龙晓城公交站与BRT站去明发、瑞景、前埔、火车站、机场都很方便。
【小区户型】小区主要是楼梯低层，分别有70-80-90-101面积的户型，主要有一梯两户，一梯四户和一梯六户。
【小区设施】金鸡亭小区设有100平足球场，100平游泳池，小区中心设有中庭花园可供老人和小孩闲时安全的嬉戏游玩。
【生活配套】小区门口食品果疏店琳琅满目和两大菜市场，30米处有德善堂药店，明发和加州商业广场仅距离两个BRT站。
不足
停车问题是大多相对比较旧的小区普遍存在的问题，金鸡亭也不例外，其车位比例大概是2比1的比例，上下班高峰期时出口容易堵车。
账号已注销
2019-01-08
特色
【轨道交通】距离卧龙晓城brt站500米，卧龙晓城公交站500米，2站到明发商城，2站到洪文瑞景。
【小区户型】小区户型多样，多以2房为主。面积70到90为主，楼层7-9楼小洋房，适合首套刚需。
【小区设施】小区有2个中心花园，内有1个足球场和恒温游泳池，休闲配套齐全。
【生活配套】距离明发商业广场2公里，距离瑞景商业街2公里，娱乐配套齐全，生活很方便。
【房屋品质】由厦门住总开发，建成年限是96-99年之间，小区均为房改房，人文素质高。
不足
小区停车比较挤，房龄比较旧
张二娜
2019-05-19
特色
【小区户型】小区均为钢混，砖混两种，南北通透，主打69-89平的两房 ，83-120的三房，148平的复试楼，
【小区设施】小区内有2000平左右的绿地，建有足球场，游泳馆，还有两个中庭花园，傍晚，老人在这里跑步，小朋友玩耍
【房屋品质】由住宅建设有限公司开盘，住总物业管理公司统一管理，1999年交房，大部分都是古典装修
不足
楼龄比较旧，车位紧张，交通不便
何计成
2018-11-28
特色
【小区户型】金鸡亭小区主打69-82平的刚需两房，87-105平通透三房，部分顶楼复式四房，一梯2、4、6户。
【小区设施】小区自带休闲公园、金鸡亭游泳池、露天足球场、老年人活动室等等。
【生活配套】卧龙晓城BRT站和公交车站点离小区200米，小区门口50米处有2个菜市场和义乌商城，生活非常便利。
【房屋品质】金鸡亭小区是由北京住总开发商1997年建成，结构主要是砖混、部分是框架，以西林路沿桥分为东里和西里。
不足
车位紧张，没有人车分流，小区比较旧。
方敬尧
2020-03-19
特色
【小区户型】金鸡亭主要唯两房为主，户型由一梯两户、一梯四户、一梯六户为主。其中以一梯两户南北通透户型为佳。
【小区设施】小区内自带游泳馆和足球场并带有多个学习教育机构 两个可以提供休闲娱乐的花园
每天有很多老人小孩在玩耍
【房屋品质】金鸡亭花园小区是由北京住总开发商于1997年建成，砖混和框架为主，以桥为界线，东边为东里，西边为西里
不足
小区年限已过20年，比较老的小区，几乎都没有电梯，需要爬楼梯。
李敏
2018-09-23
特色
【轨道交通】距离金鸡亭花园门口两百米卧龙晓城BRT公交站点，一千米莲前西路交叉成功大道，出行都非常方便
【小区户型】小区有一梯两户，三户，四户，六户。小户型，73到82平方两房两厅，89到106平方三房两厅。选择性多
【小区设施】小区自带游泳馆和足球场，并有专业教练教学，两个可供娱乐休闲的花园绿地，很多小朋友老人在此休闲玩耍
【生活配套】门口自成商圈，百米到达两个西林菜市场和义乌商城，生活便利。两个公交站点到达加州瑞景和明发商业广场
【房屋品质】金鸡亭小区是由北京住总开发商1997年建成，砖混和框架结构为主，以西林路沿桥区分东里和西里
不足
小区人口比较多，地面停车位比较紧张，停车不方便，物业目前对这一点的规划也没有办法改变
黄哲隆
2018-09-21
特色
【小区户型】两房为主，三房为辅。两房从69平到89平，三房从83平到120平。小区有一梯两户，三户，四户，六户
【其他描述】小区物业费0.55元，管理费0.2元。停车费100元
【小区设施】小区有游泳池，游泳池分室内室外。有个教小朋友的小型足球场。有两个花园，是老人和孩子玩乐的天堂。
不足
没有专门的停车场，停车都是随便停
账号已注销
2020-06-03
特色
【小区户型】户型多样，两房三房四房都有很多。
【小区设施】自带游泳池和足球场，还有两个中庭，一个可乘凉，一个可晒太阳。
不足
小区较旧，车位紧张。
冯金龙
2018-11-02
特色
【小区户型】金鸡亭主要唯两房为主，户型由一梯两户、一梯四户、一梯六户为主。其中以一梯两户南北通透户型为佳。
【其他描述】没有专门的停车场，车位比较紧张。
【小区设施】从一号门进入100米有一个足球场跟游泳馆，从四号门进入，旁有小区的中心花园是夏季傍晚休闲娱乐的好去处
【房屋品质】该社区以1996年开盘，于1997-1999交房。品质号，地势高，防潮。小区楼层间距宽，隔音好。
不足
没有专门的停车场，车位比较紧张
陈连杰
2018-09-09
特色
【小区户型】金鸡亭主打69平到81平的两房，89平到105平的三房，户型一梯两户，一梯四户，一梯六户
【其他描述】物业是厦门住总物业有限公司，94年成立，物业低至一平方5毛，停车一个月100
【生活配套】出门20米左右有两个菜市场面对面而开，80米有个德善堂，100米就是卧龙晓城BRT
不足
小区比较老旧，露天车位紧张，停车不方便
刘景镇
2018-11-26
特色
【小区户型】有一梯两户、-梯四户、一梯六户 2房以70-75m2为主、3房以90-101m2为主。
【小区设施】金鸡亭小区设有100平足球场, 100平游泳池,小区中心配有老人活动室,还有两个可提供休闲娱乐的花园
【房屋品质】金鸡亭花园小区是由北京住总开发商于1997年建成,砖混和框架为主。以桥为界，东边为东里,西边为西里
不足
金鸡亭该小区停车位比较少,小区车辆比较多!造成乱停放现象,物业有在整改当前现象,不是该小区住户不能将车辆停放在里面
账号已注销
2018-08-24
特色
【轨道交通】出门两百米就是卧龙晓城公交站与brt站去明发、瑞景，前埔、火车站很方便
【小区户型】金鸡亭主要以两房为主，户型由一梯两户、一梯四户、一梯六户为主，其中以一梯两户南北通透的户型为佳
【小区设施】从一号门进入100米有一个足球场跟一个游泳馆，从4号门进入是小区的中心花园是夏季傍晚消暑娱乐的好去处
不足
小区不足地方就是车位比较紧张
汤灿斌
2018-04-03
特色
【小区户型】小区主推户型金鸡亭东里9-19栋 航空宿舍，90平三房南北朝向 116平3房2厅2卫2阳台主力户型！
【其他描述】厦门住总物业是住宅集团的国有一级物业管理企业。小区物业费一平方5毛相对其他小区会比较便宜 停车100
【小区设施】金鸡亭花园小区设有500平足球场 设有500平游泳池 小区中心设有老人 小孩运动娱乐设施！
【生活配套】周边配套设施齐全，喜福来川菜馆，德善堂医院，出门就是西林菜市场，金鸡亭中小学都在小区里面。
【房屋品质】金鸡亭小区是由北京住总开发商 中国企业500强，产权1997年 小区设有一座桥 桥左边是东里右边西里
不足
金鸡亭该小区停车位比较少，小区车辆比较多！造成乱停放现象 物业有在整该当前的现象 不是该小区住户 不能停在里面！
黄振到
2018-05-21
特色
【小区户型】主打1梯2户、1梯4户、1梯6户，户型多样，以1梯2户为主打小户型，顶层8、9楼是复式楼。
【小区设施】小区进大门左手边有游泳池，右手边有露天足球场
【生活配套】卧龙晓城BRT离小区80米，菜市场离小区60米，德善堂离社区70米
【房屋品质】该社区1996年左右开盘，交房在1997年至1999年，品质非常好，地势高，防潮，楼间距宽，隔音好。
不足
不足地方在于车位比较紧张，停车不太方便
王家文
2018-05-24
特色
【小区户型】金鸡亭小区总共58栋，3780户，主要户型是69-77平左右的两房和87-96平上下的三房
【其他描述】金鸡亭小区物业是厦门住总物业管理公司，管理还是比较好的，但是物业费不高，一平只要0.75元
【房屋品质】小区主要是房改房，如果是一手房东的话都要交1%的土地出让金，小区建成的年限是1996年到1998年
不足
小区户数太多，租户比较多，人员品质不是非常的好，停车不是很方便，开车在小区里容易堵车
