小区绿化率是28%，但是小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。

小区楼栋外立面出现老化现象，整体外观保持一般。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面简洁大气。小区是干挂石材外立面，防水防潮效果好，双层隔音玻璃，隔音效果好。

小区楼栋总数为7栋，小区户型有约60㎡-81㎡的2居室和3居室。小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，格局方正。小区容积率是0.83。

小区有3个出入口，东北门靠近东浦路111-203号，居民自驾出行较为便利。停车场靠近东浦路111-203号。东北1门位于东浦路与坂尾路交叉口西南50m，居民自驾出行较为便利。

在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。物业对于业主反映的问题能够及时的处理，整体来说物业服务相对较好。

小区采用封闭式管理，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区距离明发商业广场(嘉禾路区店)约784m，能够满足居民的购物需求。特尔信超市(东浦路店)在小区95m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，彩恋便利店距离小区约为174m，能够满足居民应急所需。

厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区约1.9km，居民治疗重大疾病较为方便。龙山桥社区卫生服务站距离小区约367m，能够治疗一些小的疾病。德丰堂药业(东浦店)距离小区约87m，能满足居民拿药需求。整体来看小区周边医疗资源充足，居民日常看病方便。

小区距离溪东农贸市场(东浦路)约105m，居民买菜较为方便。上海浦东发展银行(厦门东浦社区支行)距离小区约331m，居民办理金融业务较为便利。约92m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。

东浦公园距离小区约260m，居民可以在这里散步，放松心情。厦门市公安局思明分局梧村派出所距离小区约393m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，一代佳人(明发店)距离小区约653m，居民可以在这里放松心情。HELLO FITNESS你好有型健身生活馆距离小区约247m，居民可以在这里健身。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于预算不是很充足的人群来说，这里80㎡的2房是一个不错的选择，经济压力相对较小，适合购买。对于预算较为充足的人群来说这里房屋面积较小，空间较窄，不适合购买。

小区周边距离菜市场较近，能够满足大多数居民的日常买菜需求，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。小区距离医院较近，也可以卖给有老人的家庭。

对于单身租户来讲，可以选择与他人合租80㎡左右的2居室，房租价格低，能有效节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租80㎡左右的2居室，小区周边交通比较便利，能够满足基本的居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是出门买菜都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。

小区内有一部分是老人和小孩，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。邻里之间比较熟悉，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。