新景国际外滩解读
黄传佳
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区出门就有多条公交路线 200米就是地铁2号线以及3号线换乘点 交通非常方便
【小区户型】小区主打户型为A户型以及B户型都是90-110平使用达到160平 高层可看五缘湾湾景以及海景
不足
小区环境一般 较多房子在装修会影响居民
李燕丽
2017-06-16
特色
【轨道交通】离小区南门50米是惠灵顿路站，有78路，433路，439B，848经过，其中78路可达Brt高崎机场
【小区户型】小区共13栋，1813户，整个小区都是楼中楼，主推98平左右，使用160平，都有赠送露台
不足
小区户数较多，因为是毛坯交的房，在装修，物业没办法系统管理会比较乱些，医疗配套不足
陈振豪
2017-11-26
特色
【小区户型】板楼小高层，社区大，楼间距宽光线好，主推90-110平AB户型，赠送大。都是复式楼。
【小区设施】小区车位充足1.5：1，小区西门有一处观赏喷泉，中庭大，设有凉亭桌椅提供休息。
不足
小区绿化低，生活配套不成熟，全都是毛坯交房，户数多，陆续装修噪声大。
赵浩
2017-08-25
特色
【轨道交通】小区南边200米是2号线地铁口，往西边2公里是高崎机场，78路，848路公交车均有路过小区
【小区户型】小区一共5中户型，主打看海楼中楼，挑高5.8米，赠送60%
【小区设施】户数，车位比例1：1.5，车位充足，绿化率40%，小区配套网球场，游泳池
【生活配套】小区东边100米有夏商民兴超市，前边200米是在建购物综合体
不足
物业管理有待提升，租户较多
刘易
2017-01-11
金色麦田
特色
【小区户型】主打户型：A户型100平-110平，使用面积在160平左右，优点：通透性好，缺点：客厅朝西或者朝北。
【其他描述】小区物业是国贸物业，物业费是2.6/平/月。容积率1.8。80%住户可以看海景。
【小区设施】小区共2712个地下车位，住户与车位配比为1∶1.5。小区自带室外游泳池，羽毛球场。
不足
靠海边，冬天海风较大，比较冷。
张荣灵
2016-11-30
特色
【轨道交通】离BRT站1.5公里左右，飞机场1公里左右，R3、R2地铁口200米左右
【小区户型】2梯4户，户型全明格局，方正，热卖户型90-110平楼中楼，朝向南北、东南为主
【小区设施】车位配比充足1:1.5，自带有小区泳池和活动中心，绿化45%
不足
1：小区户数过多
2：毛坯装修户数过多和杂乱
3：绿化管理不到位
黄炎昌
2017-12-24
特色
【小区户型】主推90-110平都是复式楼中楼，使用面积大，2梯4户，小区共有13栋61梯。楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区有多个中庭，配有亭子，健身娱乐设施，游泳池在南门进口处，车位充足，配比1:1.5
不足
目前小区物业管理还需提升，目前配套不是很好，商场目前只有一个夏商商场，大部分还是要到3公里外的地方购物游玩
魏彬彬
2017-08-27
特色
【轨道交通】出门就有多路公交路线，200米出就是地铁2.3号线换乘点（在建中）出行非常方便
【其他描述】小区目前是由国贸物业管理的，物业费2.5元每平，管理还行
【房屋品质】小区2012年开盘的，2014年交房，小区品质一般，开发商是新景地开发商
不足
小区的楼盘质量一般，小区比较大，人口比较多，管理目前还在加强
陈海生
2017-06-23
金色麦田
特色
【小区户型】两梯4户
小区主打户型为产权面积100平左右的小户型楼中楼，主推小户型，使用面积170平左右可做四房
【小区设施】车位配比1:1.5，车位充足；小区内设网球场，篮球场，中庭有滑滑梯
【房屋品质】新景集团承建，品质有保障；物业指定统一装修外立面，整体效果好；全楼中楼格局，使用率大
不足
新小区，在装修的队伍多，有点吵。租客多
吴欣怡
2017-02-19
特色
【小区户型】主打户型：A户型100-110平，使用面积在160平左右，有点：通透性好，缺点：客厅朝西或者朝北。
【其他描述】小区物业是国贸物业，物业费2.6元/平/月。容积率1.8。80%住户可以看海景。
【小区设施】小区共2712个地下车位，住户与车位配比为1:1.5.小区自带室外游泳池，羽毛球场。
不足
靠海边，冬天海风较大，比较冷。
林陈华
2016-11-28
特色
【小区户型】全复式社区。户型为ABCD户型主打90-115平左右的A、B户型，A户型通透，B户型单朝向。1梯2户
【其他描述】社区物业为国贸物业，物业费是2.75元/平/月
【小区设施】车位充足，南门80米处设有泳池，小区内设有露天羽毛球场地。
【生活配套】西门口有便利店及生鲜店、沙县小吃，在往上有药店。隔壁楼盘有夏商超市及生鲜超市，满足日常所需
不足
毛坯，目前多数在装修会比较吵，小区内租客较多。
陈跃
2017-09-03
特色
【小区户型】两梯四户，5.8米挑高复式楼。一期为东西通透，二三期为南北通透。主力户型面积为90-110平。
【生活配套】小区南门200米处就是商业综合楼，地下商场。五公里的路程到万达广场，购物逛街生活很方便。
不足
小区租客租户较多，管理比较复杂，绿化率较低。
王平
2017-08-26
金色麦田
特色
【小区户型】主推A,B户型的楼中楼，面积在80-110平，赠送百分之60，都有带大露台，户型方正
【小区设施】车位配比1比1.5，非常充足，小区自带游泳池，羽毛球场
不足
小区植被覆盖率不够，树木的修剪整理少，绿化做的稍微不够漂亮
郑君
2017-08-18
金色麦田
特色
【轨道交通】小区南门口10米有惠灵顿路公交站，433.78.848.439B途经此站；靠近环岛路开车不拥堵。
【小区户型】全部两梯四户，挑高6米。分A.B.C.D四种户型，主推A.B户型产权面积100平，赠送50%左右
【房屋品质】新景集团打造，2014年开始交房；带露台，房屋品质不错，防水防潮防风效果好。
不足
隔套出租较多，租客多，毛坯交房，在装修的比较多，白天多噪音
吴登炳
2017-07-06
特色
【小区户型】纯挑高5.8米跃式楼中楼，有分为四大种户型，主力户型：100平方米左右的A，B两种户型。
【生活配套】小区南门200米处就是商业综合楼，地下商场。五公里的路程就到了万达广场，购物逛街生活非常方便。
不足
小区租户比较多，管理比较复杂。
邱荣鑫
2017-05-04
金色麦田
特色
【小区户型】两梯四户，主打户型A户型：100-110平，使用面积160平，优点：通透性强，缺点：客厅多朝西，朝北
【其他描述】小区物业是国贸物业，物业费是2.6元，容积率1.8.可看海景的住户达80%
不足
楼盘较新，毛坯交房，未装修多，近两年噪音大
李素芬
2017-12-19
特色
【小区户型】两梯四户复式楼，使用面积大，主推户型为A,B户型，面积在97-110和89-105平，户型通透
【小区设施】一期中庭设有羽毛球场，二期中庭设有游泳池，周边设有儿童游乐场所，人车分流
不足
活动设施不多，小区建筑品质较差，绿化有待提高
李琦玮
2017-08-07
特色
【小区户型】全部都是复式楼。共三期，13栋楼，主推A/B户型，80平至110平，使用面积大，采光很好。
【小区设施】车位充足，小区中间位置有球场、泳池。人车分流，两梯四户，东南亚风格，西门有亭子
不足
业主自住不是很多，租客比较多，稍杂
谢巧娥
2017-09-12
特色
【小区户型】板楼 小高层，主推户型A、B户型、246平纯看海、一楼带前后花园，楼间距宽，采光好。复式楼使用面积大
【居民素质】租住比例1:2，自住的居多，大部分是家长为了给子女读书，才买这边的房子，邻里关系都非常融洽。
不足
小区绿化方面略有不足，花草还不够茂盛，小区较大，走进去像迷宫。
张春煌
2017-04-24
特色
【小区户型】两梯四户复式楼赠送大，户型98平110平东西南北向都有，159平247平东西向，东西向会比较采光不足
【小区设施】车位配比充足、配有泳池、活动广场中心等，小区有底商，是五缘湾北区这边目前餐饮类较齐全的小区
不足
小区绿化还没有起来，目前因为装修比较多，不好管理，暂且还比较乱些，包租客拿来出租也较多，格局被改动成隔间，人员比较多杂乱
