新景国际外滩解读
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透，主推大户型，110平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有很多游乐设施，很多家长会带小朋友在那里玩刷，还有中老年人休闲场所，晚上
不足
小区里电动车比较多。
罗福应
2020-05-19
金色麦田
特色
【轨道交通】小区南门，向右走20米是惠灵顿路公交站，43378848路都会经过，距离近的BRT站点是县后站。
【小区户型】小区共13栋，全部都是楼中楼户型，主要90平到252平，户户都有赠送阳台或者露台，1梯2户，明厨明卫
【小区设施】小区有儿童游乐场，露天游泳池，羽毛球场，社区空间大，车位配比1：1.5，每一个楼栋都有自己的活动空间
不足
毛呸房，装修多，会有嘈杂声，外观看起来并不是非常品质和美观，物业管理较为松散，配套不全，绿化低
吕雨萌
2021-01-16
特色
【小区户型】小区共13栋，1813户，小区全部都是楼中楼户型，主推98平左右，使用160平，户户送露台。
【小区设施】小区设有大大小小8个中庭，儿童游乐设施六七个，有滑梯跷跷板，老年健身器材等等。
【生活配套】出大门楼下底商就有很多，出南门左右两边分布多家便利店，饭店，水果店，文具店等，满足生活需求。
不足
小区很大，但总体管理比较杂乱。
林晨
2020-10-23
特色
【小区户型】小区主推A，B户型 面积在94～110的楼中楼，A户型是西北朝向南北通透，B户型东或南方向
【生活配套】小区楼下有底商，有超市，日常用品很便利，距离小区500米左右有个大型超市，还有个三里汇商场
不足
小区外观较乱，里面隔间比较多，物业管理相对一般
熊国顺
2020-07-06
特色
【轨道交通】南门50米惠灵顿路站，有78路，433路，439B路，848路经过。近县后BRT站。
【小区户型】小区共13栋，两梯四户，分ABCD户型，1813户，都是楼中楼，主推98平，使用160平三房四房。
【小区设施】小区配有儿童游乐园，露天游泳池，羽毛球场。车位充足，配比1:1.5。
不足
户数较多，容积率高，毛坯交房，后期装修较乱。医疗配套不足。
曾德松
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区南门外向右走二十米是惠灵顿路公交车站，分别有433路，78路经过可直达县后BRT站，T3侯机楼。
【小区户型】小区主力户型100平-110平，A户型通透，B户型单面朝向，使用面积160平左右
【小区设施】小区中心设有960平绿化，小区里面设有儿童滑滑梯，露天游泳池，小型蓝球场，老年人活动场地。
【生活配套】新景南门左拐280米处设有夏商民兴超市，购买生活用品方便。3公里车程可到达湾悦城4公里可到达乐购广场
不足
小区物业管理偏差，购物不是很方便
朱凯杰
2020-10-19
特色
【小区户型】小区有13栋小高层纯复式楼中楼，户型分别为100平的3房4房户型，156平5房户型，246平6房户型
【小区设施】小区设有儿童游乐场，露天游泳池，羽毛球场，车位配比充足。
不足
小区户数比较多，交房都是毛坯，所以装修的会比较多，里面租户多，物业一般。
李美燕
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区沿环岛干道，开车进出岛方便。南门口10米就是惠灵顿路公交站，到高崎机场BRT方向！
【小区户型】小区全是楼中楼，使用面积大。主打AB两种户型！A户型为通透109平左右，B户型为单朝向89-105平
【其他描述】小区物业管理处在20号楼1楼办公，华侨物业公司，每到中秋，春节都会组织活动，促进业主邻里关系融洽！
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，配比是1：1.5！
不足
小区均为复式楼中楼，总价高！
黄清锐
2020-09-26
特色
【小区户型】小区共13栋，1813户，整个小区都是楼中楼，主推98平左右，使用160平，都有赠送露台
【小区设施】小区有儿童游乐场所，游泳池，羽毛球场，车位配比1:1.5，不用担心车没有停的地方。
不足
物业管理偏差，二手房东偏多，人口比较复杂。
林苏芳
2019-03-09
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区南门外向右走二十米是惠灵顿路公交车站，分别有433路，78路经过可直达县后BRT站，T3侯机楼。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，户型有AB二种。面积有86-230平复式楼中楼。
【小区设施】小区中心设有960平绿化，小区里面设有儿童滑滑梯，露天游泳池，小型蓝球场，老年人活动场地。
【生活配套】新景南门左拐280米处设有夏商民兴超市，购买生活用品方便。3公里车程可到达湾悦城4公里可到达乐购广场
不足
小区物业管理偏差，购物不是很方便
曾毅煌
2020-07-14
特色
【小区户型】小区共13栋，1813户，整个小区都是楼中楼，主推98平左右，使用160平，都有赠送露台
【小区设施】11号楼下有游泳池，面积在350平左右。4号楼下有羽毛球场和篮球场，面积1000平左右
【生活配套】南大门左拐300米有大型夏商民兴购物广场，右拐200米有三里汇商业中心多为餐饮 健身 美容美发 健身
不足
小区绿化率较低，大型植被少
郑燕平
2019-11-11
特色
【小区户型】90平至252平，三房至六房。房屋多为一梯两户 东西向为主，明厨明卫，总高16层，北侧看海景视野很好
【居民素质】大部分的业主买来为了上学，一家人自己住的居多。也有少部分的隔间出租，相对来说人员流动不大
不足
小区是毛坯交房，小区经常会有房子装修会有点吵。毛坯交房的时候很多房东把房子租给二房东的较多，所以小区隔间出租的较多。小区周围目前没有大型标志性的成熟配套，都还在建设中。
孙创业
2020-03-26
特色
【轨道交通】离小区南门50米是惠灵顿路站，有78路，433路，439B，848经过，其中78路可达Brt高崎机场
【小区户型】分为三期13栋，主要是挑高5.8米复式楼中楼，主要100平左右，倒好板使用面积多达160平。
不足
小区户数较多，因为是毛坯交的房，在装修，物业没办法系统管理会比较乱些，医疗配套不足
罗翔
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共13栋，两梯四户，分为ABCD户型，整个小区都是楼中楼，全明格局，一楼带花园，其他带露台。
【小区设施】小区有儿童游乐场所，游泳池，羽毛球场，车位配比1:1.5，不用担心车没有停的地方。
不足
物业管理偏差，二手房东偏多，人口比较复杂。
施蓉
2020-03-21
特色
【小区户型】共13栋，总共有ABCD四个户型，共有1813户，都是楼中楼，除了一楼带花园，其余都带30平大露台。
【小区设施】小区设有儿童游乐场，露天游泳池，羽毛球场，车位配比充足。
不足
小区户数比较多，交房都是毛坯，所以装修的会比较多，里面租户多，物业一般。
杨家豪
2019-07-13
特色
【小区户型】分为三期13栋，A、B、C、D四种户型，复式楼，主打100平米的面积，挑高5.8米。送的面积达60%
【小区设施】小区绿化适中，内设儿童游乐设施，露天泳池，小型篮球场，老人活动中心，小区车位占比是1:1.5
【房屋品质】该小区开放式为鑫新景物业开发有限公司，厦门知名开发商
不足
小区在卖的二手房源价位较高，便宜也要在900万左右。
唐汝仁
2019-11-20
华锦房产
特色
【小区户型】小区一栋有13栋楼，户型有4种（A.B.C.D）小区分为3期，均是楼中楼，送的面积大。
【小区设施】小区绿化适中，内设儿童游乐设施，露天泳池，小型篮球场，老人活动中心，小区车位占比是1:1.5，充足
【房屋品质】该小区开发商为鑫新景地物业开发有限公司，厦门知名开发商。
不足
小区现在在卖的二手房房源价位比较高，便宜的都差不多在900万左右
吴杨
2019-12-23
特色
【小区户型】90平至252平，三房至六房。房屋多为一梯两户 东西向为主，明厨明卫，总高16层，北侧看海景视野很好
【小区设施】11号楼下有游泳池，面积在350平左右。4号楼下有羽毛球场和篮球场，面积1000平左右
【生活配套】南大门左拐300米有大型夏商民兴购物广场，右拐200米有三里汇商业中心多为餐饮 健身 美容美发 健身
不足
小区绿化率较低，大型植被少
刘金荣
2019-12-10
创联世纪房地产
特色
【小区户型】分为三期13栋，A/B/C/D是四户型，复式楼，主打100平米的面积，挑高5.8米，送60%的面积。
【其他描述】开发商：新景地集团有限公司、物业：国贸物业、住宅物业费：2.2元+0.4元公维金
【小区设施】小区绿化率40%、车位比例1:1.34、小区车位充足
不足
小区进出相对随意。管理设施不严
林鹭宝
2019-11-27
特色
【小区户型】小区主要以100和158为主。少数245平 大三房和四房 适合改善
【其他描述】开发商：新景地集团有限公司、物业：国贸物业、住宅物业费：2.2元+0.4元公维金
【小区设施】小区绿化率40%、车位比例1:1.34、小区车位充足
不足
小区进出相对随意。管理设施不严
