中央湾区珊瑚海解读
王钰峰
2021-09-12
特色
【轨道交通】本小区周边500米遍布岛内外的多路公交车都有，离小区300米不到就有市行政服务中心BRT和公交车站。
【小区户型】小区共有12栋高层，主打户型为141平方的三房，大到215平的四房，小到90平的两房
【小区设施】小区有内设游泳池、儿童滑滑梯、老人健身器材！
【生活配套】小区南门朝南50米是湾悦城购物中心，有永辉超市，麦当劳，星巴克，奥斯卡影城
不足
绿化相对会少一点点 有待改善
张世军
2021-09-10
金色麦田
特色
【轨道交通】西南300米有BRT站，东边500米有五缘湾地铁口，北约一公里靠集美大桥，南边约一公里邻翔安隧道。
【小区户型】推荐143平A1和A3户型的4房，南北对流，户型实用。楼间距开阔，即便二楼都有采光。
【小区设施】小区车位配比1比1.2，车位比较不紧张
【生活配套】从小区南门出往南直走30米是湾悦城购物中心，奥斯卡影院。一条马路之隔
不足
离学校比较近，租户会比较多。总价也比较高。
虎元勤
2021-09-07
特色
【轨道交通】200米到BRT市行政服务站，进出岛方便。500米地铁2号线钟宅站，400米但地铁3号线，目前在建中
【小区户型】小区的户型面积有89平，102平，114平，122平，143平及大平层214平的，主推102平的。
【小区设施】小区内设游泳池，儿童乐园和老人健身器材
【生活配套】小区南门50米就是商场湾悦城、凯悦酒店、南门500米处是复旦医院
不足
小区车位紧张，房子总价高
王俊捷
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区出门300米到市行政服务中心BRT站和公交站，直通岛内外任何地方，交通便利！
【小区户型】小区分为12栋，户型有89平到214平.热门置换户型143平3+1户型
【小区设施】小区有内设游泳池、儿童滑滑梯、老人健身器材！
【生活配套】小区南门正对湾悦城购物中心，有永辉超市，肯德基，奥斯卡影城
不足
小区精装修交房 入住率高 加上交警常来贴单 导致车位紧张 西侧靠近民房 视野不好 未来拆迁 有噪音
林雪婷
2021-08-17
特色
【轨道交通】地铁站五缘湾站，BRT市行政服务中心站 ，公交站是日圆二里站在周边
【小区户型】小区共有9种户型，主打143平的A1和A3的3+1户型，共计420套，占总户数的41.2%
【小区设施】内部设施有地下车位方便停车、游泳池、有健身设施在小区就可以锻炼身体、滑滑梯方便小朋友玩耍等！
【生活配套】毗邻三大商圈，湾悦城，天虹，乐购，湾悦城50米。
不足
小区车位配比不足1：1.1，目前租客入住较多
陈乃旺
2021-05-14
特色
【轨道交通】周边BRT，公交站多，交通便利不堵车，距离集美大桥也非常近，翔安隧道3公里，通往各个地方都非常便利
【小区户型】小区一共12栋，9种户型，主打143平A1和A3户型，3+1房，高层前排可看湾景，边套均为三面采光
【小区设施】小区总户数1019户，车位941个，比例；1--0.9。小区中庭内设游泳池，滑滑梯，两个中庭。
【生活配套】小区出门100米就到湾悦城购物商城：内设超市、电影院、儿童乐园、健身会所、服务、餐饮生活十分便利
不足
位于学校和商场的中间，会有些吵闹；总户数1019户，车位941个，车位配比不充足。
黄翔宇
2021-01-19
特色
【轨道交通】距附近公交车站云顶北路BRT公交600米，距离城市快速道约2km，地块临近枋湖东路
【小区户型】143平3+1房户型，114平楼中楼户型，103平2+1房户型2梯4户
【小区设施】小区双中庭，自带游泳池，内设儿童游乐设施小朋友从小交的朋友，家庭背景都是非富即贵，从小赢在起跑线上
【生活配套】步行10米到达湾悦城，50米到达乐都汇，90米达到天虹广场，步行100米就到复旦大学附属中山医院
【房屋品质】由建发地产操盘，开盘时间为2013年，入住时间为2015年，电视背景墙采用天然大理石，门窗采用双层中
不足
前排户型比较嘈杂，楼中楼楼梯较陡，小户型刚需房没有
账号已注销
2021-08-06
特色
【轨道交通】乘brt快1/快2到市政服务中心站下车右拐100米到湾悦城，湾悦城北门出口直走100米到本小区
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要推大户型，114平均为三房楼中楼，143平的平层3+1房，215平等
【小区设施】小区设有小孩游乐场及大人体育运动设施，单杠，座椅，滑梯等设施供老人小孩娱乐
【生活配套】南门向南50米就是湾悦城，里面有奥斯卡影城、潮福城、永辉超市，娱乐、吃饭、购物都拥有
不足
小区没有刚需小户型，前排户型靠马路，有噪音
尚士鉑
2021-08-21
特色
【轨道交通】距附近公交车站云顶北路BRT公交600米，距离城市快速道约2km，地块临近枋湖东路
【小区户型】主推143平3+1房，南北通透，一梯两户，厅带大阳台朝南，楼间距是80米，采光充足，高楼层
【小区设施】小区中庭有游泳池和儿童游戏区
【生活配套】小区南门正对面就是湾悦城，商城内有麦当劳、肯德基、永辉超市，满足小区男女老少居家生活方便购物。
不足
前排太靠近湾悦城，怕有点吵，车位配比不是很足，小区大面积户型少，以刚需为主。
陈玮烨
2021-08-11
鑫熙岸房产
特色
【轨道交通】南门向南150米就是五缘湾道，贯穿整个五缘湾。
【小区户型】小区楼栋12栋，高层楼中楼114平和平层143平的三房，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区里有游泳池和儿童游乐场和健身器材，小区车位为地下车位，小区绿化高
【生活配套】出门50米就是建发湾悦城，永辉超市，健身房，电影院，麦当劳
不足
小区房价比较高，楼间距小阳光不充足
李正丰
2021-04-17
金色麦田
特色
【轨道交通】距市行政brt、双十中学brt200米，距钟宅地铁口800米，金山路、五缘湾道等多条干道交错。
【小区户型】主推143平3+1房，南北通透，厅卧带阳台，2梯4户，总共12个梯口，9栋楼
【小区设施】小区有个露天游泳池；靠近9号楼和10号楼；三个主题花园；10号楼下有健身房；7号楼12号楼有乒乓球桌
【生活配套】生活气息浓厚，南门50米湾悦城购物中心和凯悦酒店，衣食住行全部都有。
不足
小区西侧目前整体拆迁改造。这两年噪音难免灰尘有点大。
苏舜杰
2020-04-11
特色
【轨道交通】200米到BRT市行政服务站，进出岛方便。500米地铁2号线钟宅站，400米但地铁3号线，目前在建中
【小区户型】小区总共9栋高层12个梯口最小面积90平2房，最大面积215平4.5房，楼间距宽采光好，自带精装修。
【其他描述】物业为建发自己的怡家园物业，五星级的管理，物业费2.9加0.2的公维金。
【小区设施】小区有三个中庭，自带游泳池，儿童游乐设施，还有一些健身器材。10号楼楼下还有一个健身房，免费开放。
【生活配套】南门出步行50米就是湾悦城，步行300米就是五缘湾湿地公园，东能出左转200米就是学校。
不足
车位配比不大充足，小区143-215平之间没有过度户型，价格差距太大。
杨芳旭
2020-06-14
特色
【轨道交通】距附近公交车站云顶北路BRT公交600米，距离城市快速道约2km，地块临近枋湖东路
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要推大户型，114平均为三房楼中楼，143平的平层3+1房，215平等
【小区设施】小区双中庭，自带游泳池，内设儿童游乐设施小朋友从小交的朋友，家庭背景都是非富即贵，从小赢在起跑线上
【生活配套】步行10米到达湾悦城，50米到达乐都汇，90米达到天虹广场，步行100米就到复旦大学附属中山医院
【房屋品质】由建发地产操盘，开盘时间为2013年，入住时间为2015年，电视背景墙采用天然大理石，门窗采用双层中
不足
前排户型比较嘈杂，楼中楼楼梯较陡，小户型刚需房没有
刘登辉
2020-07-30
特色
【轨道交通】距市行政brt以及双十中学brt200米，距钟宅地铁口800米，金山路、五缘湾道等多条干道交错。
【小区户型】共12个梯口，主推114平楼中楼，实际使用120平，以及143平的3+1房，可做正规四房。
【小区设施】葫芦形双中庭设计，十号楼楼下设有泳池，自带乒乓球室、健身室，八号楼与十二号楼间有个凉亭可供休息乘凉。
【生活配套】离湾悦城50米，周边大型商场众多，弘爱、厦心以及疗养型的中山医院，所有配套一公里范围内都能到达。
【房屋品质】12年底开盘，14年六月交房，采用钢混建成，建发品质，怡家园物业，精装修2500元标准二号楼3500
不足
高端楼盘，总价高。部分户型景观视野不佳。
曾增情
2020-04-27
友佳家房地产
特色
【小区户型】9栋12梯，主打90到215平方，有楼中楼，大平层！户户朝南，家家精装
【小区设施】绿化率35%，中庭有亭台，小区自带游泳池，2个儿童游乐设施，10号楼下有健身房，自带部分健身设施！
【生活配套】毗邻三个商超，湾悦城，天虹商场，乐都汇！
【房屋品质】国企建发开发，2014年交房新房材料品质高，质量好，防水隔音效果强！开发商精装修2500/平交房
不足
小户型没有！西侧空地已经拆迁完成，要建新房，到时候会有声音
田伟超
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区南门300米处是公交车市政中心站、走路200米是BRT市政服务中心站、离主干道云顶北路500米
【小区户型】小区从2房-2.5房-3房-3.5房-4房。一期珊瑚海共有九个户型，12栋。小区主打朝南向，南北通透
【小区设施】小区有游泳池，在10楼下，有儿童游乐园
【生活配套】小区对面就是湾悦城，100米到达乐都汇商城，天虹商城，五缘湾湿地公园；500米复旦大学附属中山医院；
不足
小区离商场走路需要一段距离，生活稍微不便。
林秀团
2020-06-07
易佰联房产
特色
【轨道交通】距BAT50米，离地铁一公里多。公交车99路，42路。
【小区户型】绿化绿高，人车分流，环境优美
【生活配套】毗邻三大圈，湾悦城，天虹，乐购，周边配套齐全，湾悦城近50米。
【房屋品质】由国企建发开发，精装修，装修风格比较清楚，隔音效果好，管理效率高，防水防潮。
不足
楼道不够宽。前排户型比较嘈杂。
聂铉佳
2020-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，除了2号楼2梯两户，高楼层 1号楼.2号楼可以看湾景 8号楼安静
【小区设施】绿化率35%，中庭有亭台，小区自带游泳池，2个儿童游乐设施，10号楼下有健身房，自带部分健身设施！
【生活配套】毗邻三个商超，湾悦城，天虹商场，乐都汇！距离小区南门出口100米处，生活方便
【房屋品质】国企建发开发，2014年交房新房材料品质高，质量好，防水隔音效果强！开发商精装修2500/平交房
不足
小户型没有！西侧空地已经拆迁完成，要建新房，到时候会有声音
刘佳齐
2020-06-13
特色
【轨道交通】200米到BRT市行政服务站，进出岛方便。500米地铁2号线钟宅站，400米但地铁3号线，目前在建中
【小区户型】主打四房两梯四户，143平为主推户型，四房两卫，全是这个片区比较稀缺的小户型四房，
【其他描述】物业为建发自己的怡家园物业，五星级的管理，物业费2.9加0.2的公维金。
【小区设施】小区有三个中庭，自带游泳池，儿童游乐设施，还有一些健身器材。10号楼楼下还有一个健身房，免费开放。
【生活配套】南门出步行50米就是湾悦城，步行300米就是五缘湾湿地公园，东能出左转200米就是学校。
不足
车位配比不大充足，小区143-215平之间没有过度户型，价格差距太大。
王明照
2020-06-29
特色
【轨道交通】200米到BRT市行政服务站，进出岛方便。500米地铁2号线钟宅站，400米但地铁3号线，目前在建中
【小区户型】主打四房两梯四户，143平为主推户型，四房两卫，全是这个片区比较稀缺的小户型四房，
【其他描述】物业为建发自己的怡家园物业，五星级的管理，物业费2.9加0.2的公维金。
【小区设施】小区有三个中庭，自带游泳池，儿童游乐设施，还有一些健身器材。10号楼楼下还有一个健身房，免费开放。
【生活配套】南门出步行50米就是湾悦城，步行300米就是五缘湾湿地公园，东能出左转200米就是
学校。
不足
车位配比不大充足，小区143-215平之间没有过度户型，价格差距太大。