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旭日海湾(三期沧湖东一里)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 分 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

430米

步行至地铁

159个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是海沧湾公园，约430米；距离小区最近的公交站是乐海百货，381路、805路、806路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.7 分 高于81% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.3

初中

7.5

49个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市海沧区天心岛小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 分 高于59% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

34.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.3

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天虹商场(沧林东店)，约455米；最近的综合医院是厦门医学院附属海沧医院，约943米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有48人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.22%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.0 分 低于50% 本商圈小区
分

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